Appartamento in vendita a Riparbella

Appartamento in vendita a Riparbella, Pisa. 75 mq al piano terra con giardino privato, ingresso indipendente e due camere. Vista panoramica, ottime condizioni, contesto tranquillo. Descrizione Generale: Nel cuore del pittoresco borgo di Riparbella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una palazzina di sole sei unità abitative e offre un ambiente tranquillo e curato, a pochi passi dai servizi principali. L’accesso avviene tramite un vialetto piastrellato che conduce all’ingresso privato e all’area esterna con prato, zona pavimentata e loggiato, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere della splendida vista panoramica sul borgo e fino al mare. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La zona giorno, con cucina a vista, è ampia e accogliente; il corridoio conduce alla zona notte composta da due camere, una matrimoniale e una singola, di cui una con accesso diretto all’esterno. Completa la disposizione un bagno finestrato. Le condizioni interne sono ottime e l’immobile, già arredato, richiede solo personalizzazione secondo i propri gusti. Descrizione Esterni: L’area esterna privata comprende un giardino ben curato con prato, loggiato e pavimentazione in cotto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal giardino si gode di un’ampia vista panoramica che si estende fino al mare. La palazzina, con sole sei unità, garantisce privacy e un’atmosfera residenziale di qualità. È inoltre presente un accesso diretto al garage coperto nel piano seminterrato tramite scala interna. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 75 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo a metano Cucina: abitabile con vista Arredato: sì Giardino: sì Vista panoramica: sì Garage coperto: accesso diretto Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianti perfettamente funzionanti. La presenza dello scannafosso garantisce isolamento dall’umidità e permette l’accesso diretto al garage. L’appartamento è completamente arredato e immediatamente abitabile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come seconda casa o come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto riservato, panoramico e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese. La posizione e le caratteristiche la rendono anche perfetta come investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Riparbella, il prezzo medio per abitazioni in vendita si attesta intorno a 2.300 €/m², con valori che raggiungono 2.800 €/m² per immobili ristrutturati con giardino e vista panoramica. Il mercato locale è stabile, sostenuto dalla crescente domanda di seconde case in borghi collinari vicini al mare. L’area è particolarmente richiesta da acquirenti italiani e stranieri per la vicinanza alla costa etrusca e per la qualità della vita offerta. Informazioni Turistiche e Storiche: Riparbella è un incantevole borgo collinare della provincia di Pisa, situato tra boschi e vigneti, a pochi chilometri dalla Costa degli Etruschi. Il paese conserva un’atmosfera autentica con vicoli lastricati, antiche case in pietra e viste spettacolari verso il mare. L’area è rinomata per i prodotti tipici toscani come vino, olio e tartufi. Da Riparbella si raggiungono facilmente località turistiche come Cecina, Bolgheri e Castagneto Carducci, oltre ai parchi naturali della Val di Cecina e del Montenero. Distanze: Centro di Riparbella: 0 km Cecina: 10 km Bolgheri: 20 km Rosignano Marittimo: 25 km Marina di Cecina (mare): 12 km Livorno: 45 km Pisa: 65 km Volterra: 35 km San Gimignano: 60 km Aeroporto di Pisa: 65 km