Proprietà Agrituristica In Vendita a Gubbio: Un Gioiello dell'Umbria

In vendita: Azienda agrituristica a Gubbio, Umbria. 10 ha di terreno, casolare ristrutturato, piscina, giardino e vista panoramica. Descrizione Generale: Situata sulle colline umbre, questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato. Lungo la storica strada francescana che collega Gubbio ad Assisi, l'azienda agrituristica si estende su 10 ha di terreno, con un casolare di 210 mq completamente ristrutturato. Descrizione Interni: Il casolare ospita due appartamenti finemente ristrutturati in stile rustico. Il primo appartamento vanta un ampio salone con camino, una sala da pranzo, un cucinotto, un bagno e due camere matrimoniali, entrambe con letti singoli aggiuntivi e un ulteriore bagno. Il secondo appartamento, invece, presenta un grande salone, una cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Ogni dettaglio, dai pavimenti in cotto ai soffitti con travi a vista, riflette l'autenticità e il fascino dell'Umbria. Descrizione Esterni: La proprietà è contornata da un ampio parco e giardino di 2000 mq con un impianto di irrigazione. Il giardino, ornato da piante di alto fusto, ospita una piscina curata con una vasta zona solarium e gazebo. Inoltre, un gazebo in legno e un annesso di 70 mq offrono spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre immense potenzialità. Può continuare ad essere utilizzata come azienda agrituristica, attirando turisti da tutto il mondo grazie alla sua posizione strategica vicino a Gubbio e Assisi. Alternativamente, potrebbe essere trasformata in una residenza privata di lusso o in un ritiro esclusivo. La vastità del terreno offre anche opportunità per l'agricoltura biologica o la viticoltura. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Umbria ha visto una crescita del 3% annuo nel settore agrituristico. La domanda di proprietà rurali ristrutturate, in particolare quelle vicine a luoghi di interesse storico come Gubbio e Assisi, è aumentata del 5% ogni anno. Questa tendenza è sostenuta dalla crescente popolarità dell'Umbria come destinazione turistica e dalla sua reputazione come "cuore verde" d'Italia. Informazioni Turistiche e Storiche: Gubbio è una delle città più antiche dell'Umbria, con radici che risalgono all'epoca romana. È famosa per la sua architettura medievale, le sue tradizioni come la Corsa dei Ceri e la sua vicinanza ai luoghi associati a San Francesco d'Assisi. La strada francescana, su cui si trova la proprietà, è percorsa ogni anno da migliaia di pellegrini e amanti della natura. Distanze: Gubbio centro: 8 km Assisi: 40 km Aeroporto di Perugia: 50 km Lago Trasimeno: 60 km Perugia: 45 km Todi: 90 km Spoleto: 80 km Roma: 220 km Firenze: 190 km Costa adriatica: 100 km