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Villa Storica del 1900 "In Vendita" a Castiglion Fiorentino, Toscana

Prezzo riservato
Rif.: A6380RV796272A
300 m²
Superficie

Un gioiello architettonico "In Vendita" a pochi metri dal Centro Storico di Castiglion Fiorentino.

Scopri questa villa storica del 1900 "In Vendita" a Castiglion Fiorentino, Toscana. Immersa nel verde, offre una vista panoramica e un ricco patrimonio storico. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca regione della Toscana, questa villa storica del 1900 si estende su una superficie di 300 mq. circondata da un lussureggiante giardino di 1700 mq. La proprietà si trova a pochi metri dal Centro Storico di Castiglion Fiorentino, offrendo una combinazione perfetta di storia, cultura e natura. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su diversi livelli. Al piano seminterrato, dispone di un garage, una lavanderia, una cantina e una centrale termica. Il piano terra accoglie un salotto con caminetto, un tinello con un ampio terrazzo di 40 mq, una cucina e un bagno. Un ulteriore salone per ricevimenti e una sala conviviale si affacciano su un terrazzo panoramico e una zona solarium. Al primo piano, si trova uno studio, una camera doppia con bagno, un'altra camera e un ulteriore bagno. Il secondo piano presenta un corridoio, un salotto con caminetto e vista sul centro storico, una camera, una cameretta, una libreria e un bagno con una vasca d'epoca. Descrizione Esterni: Il giardino di pertinenza, ornato da piante di alto fusto, è completamente recintato e illuminato. Al suo interno si trova un pozzo artesiano, una zona a pratino con irrigazione sotterranea e una zona lastricata. Una dependance separata ospita un grazioso appartamento composto da cucina con caminetto, camera, cameretta e bagno. Usi e Potenzialità: La villa, con la sua ricca storia e la sua posizione privilegiata, offre numerose potenzialità. Può essere utilizzata come residenza privata di lusso, come struttura ricettiva o come sede di eventi e ricevimenti. La presenza della dependance aumenta ulteriormente le possibilità di utilizzo, offrendo spazi separati per ospiti o personale di servizio. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante, con un aumento medio annuale del valore degli immobili del 3%. Castiglion Fiorentino, in particolare, ha registrato una crescita superiore alla media regionale, con un incremento del 4,5% annuo. Questo è dovuto alla sua ricca storia, alla sua posizione strategica e alla crescente domanda di proprietà di lusso nella regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglion Fiorentino è una gemma nascosta della Toscana. Con le sue mura medievali, le chiese storiche e i musei, la città offre un tuffo nel passato. La regione è anche famosa per i suoi vigneti, le sue tradizioni culinarie e i suoi paesaggi mozzafiato. Distanze: Centro Storico: 0,5 Km Stazione ferroviaria: 2 Km Aeroporto di Firenze: 90 Km Siena: 60 Km Lago Trasimeno: 25 Km Arezzo: 20 Km Cortona: 15 Km Montepulciano: 40 Km Pienza: 45 Km Val d'Orcia: 50 Km

Dettagli dell'immobile


Rif.:A6380RV796272A
Prezzo:Riservato
Tipologia:Villa
Superficie:300 m²
Vani:1
EPI kwh/m2 anno:>175

Ubicazione dell'immobile


Comune:Castiglion Fiorentino
Località:-
Provincia:Arezzo
Regione:Toscana
Stato:Italia