Casale in vendita a Torrita di Siena

Casale in vendita a Torrita di Siena. Porzione di 220 mq su due livelli con 5 camere, 4 bagni, giardino di 1600 mq, portico e garage. Descrizione Generale: A pochi minuti dal centro di Torrita di Siena, in posizione di campagna ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una porzione di casale di 220 mq disposta su due livelli, con resede di 1600 mq, portico di 30 mq, garage di 32 mq e vari annessi agricoli. L’immobile, costruito in epoca remota e successivamente ristrutturato nel 2000 e nel 2020, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete toscana senza rinunciare alla comodità del paese. Descrizione Interni: Il piano terra, recentemente ristrutturato, si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile, un ampio disimpegno con termo-stufa a pellet, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, di cui uno con angolo lavanderia. Il piano primo, collegato sia internamente che esternamente da una scala in muratura, ospita un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e una zona lavanderia. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali anche per la suddivisione in due unità indipendenti. Descrizione Esterni: All’esterno troviamo un portico coperto di 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto, un locale tecnico nel sottoscala, annessi ad uso magazzino e rimessa, e un’ampia resede recintata di 1600 mq con pozzo artesiano e depuratore. Il giardino, pianeggiante e ben curato, offre spazio sufficiente per realizzare una piscina o un’area relax panoramica. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 220 mq Resede: 1600 mq Portico: 30 mq Camere: 5 Bagni: 4 Riscaldamento: Autonomo con termo-stufa a pellet Garage: 32 mq Annessi: rimessa e magazzino Condizioni: Buone Classe energetica: In definizione Dettagli tecnici: La ristrutturazione ha interessato impianti idraulici ed elettrici, tetto e facciata, pavimenti e infissi in PVC con vetrocamera. L’immobile è dotato di videosorveglianza, pozzo artesiano, depuratore d’acqua e sistema di riscaldamento efficiente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa vacanze familiare o struttura ricettiva di charme, grazie alla distribuzione su due livelli indipendenti e alla posizione strategica tra Valdichiana e Val d’Orcia. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato di Torrita di Siena è in crescita costante, con valori compresi tra 1.800 e 2.500 €/m² per immobili ristrutturati in contesto di campagna. La vicinanza a Montepulciano e Pienza ne fa una zona di alto interesse turistico e residenziale. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un suggestivo borgo medievale immerso nelle colline senesi, a pochi chilometri da Montepulciano e dalla Val d’Orcia. Celebre per le sue tradizioni popolari, il Palio dei Somari e i suoi paesaggi rurali, rappresenta uno dei luoghi più autentici della Toscana meridionale. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 2 km Montepulciano: 10 km Pienza: 18 km Cortona: 25 km Chianciano Terme: 20 km Siena: 55 km Lago Trasimeno: 45 km Aeroporto di Perugia: 70 km