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Rustico in Vendita a Castagneto Carducci

1.870.000 €
Rif.: A3165TA2167969A
3
Camere
2
Bagni
400 m²
Superficie

Antico Casale Toscano con Vista e Ulivi Vicino a Bolgheri

Scopri questo rustico in vendita a Castagneto Carducci, con un giardino ben curato con 60 piante di olivo in produzione, vicino al rinomato borgo di Bolgheri. Descrizione Generale: Immerso nel cuore della Toscana, questo casale offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Situato vicino al famoso borgo di Bolgheri, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più esclusive della regione. Descrizione Interni: Il casale si estende su 400 mq su tre livelli. Il piano terra dispone di un ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo, studio, bagno, un vecchio forno, ripostiglio, locale caldaia e cantina. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un ampio disimpegno e un bagno. Descrizione Esterni: Accanto al casale si trova un annesso agricolo composto da due locali multiuso e un bagno. La proprietà è immersa nella campagna di Bolgheri, rinomata in tutto il mondo per i suoi vigneti e antichi oliveti. Usi e Potenzialità: Oltre ad essere un'ottima soluzione residenziale, la vicinanza del casale a Bolgheri e alle principali attrazioni turistiche della regione lo rende un investimento ideale per affitti vacanze. Analisi di Mercato: Nell'agosto 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci era di €2.544 al metro quadro. Ciò rappresenta una diminuzione del 7,42% rispetto a settembre 2022, quando il prezzo era di €2.748 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è un comune situato nella provincia di Livorno, Toscana. È noto per il suo patrimonio storico e culturale e per la sua vicinanza al famoso Borgo di Bolgheri. La zona circostante, caratterizzata da colline, vigneti e uliveti, è ideale per gli amanti della natura e della cultura. La regione è anche famosa per la produzione di vini di alta qualità, in particolare quelli con l'etichetta DOC Bolgheri. Distanze: Borgo Medievale di Castagneto Carducci: 4 km Mare: 9 km Borgo di Bolgheri: 8 km Porto Turistico di San Vincenzo: 13 km Porto di Piombino: 43 km Parco di Rimigliano: 18 km Terme di Caldana e Borgo Medievale di Campiglia Marittima: 22 km Aeroporto di Pisa: 82 km Golf Club Toscana di Gavorrano: 60 km Firenze: 150 km

Dettagli dell'immobile


Rif.:A3165TA2167969A
Prezzo:1.870.000 €
Tipologia:Rustico / casale
Superficie:400 m²
Condizioni:Abitabile
Vani:15
Camere:3
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175

Ubicazione dell'immobile


Comune:Castagneto Carducci
Località:BOLGHERI
Provincia:Livorno
Regione:Toscana
Stato:Italia