Appartamento ristrutturato con giardino e terrazza in vendita in villa a Ponte a Ema, Firenze Sud

Appartamento ristrutturato in villa a Ponte a Ema (Firenze Sud), con giardino, terrazza, cantina e posto auto. Contesto signorile e ampi spazi esterni. Descrizione Generale: In posizione tranquilla e verdeggiante di Ponte a Ema, nella zona residenziale di Firenze Sud, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 149 mq situato all’interno di una villa d’epoca completamente ristrutturata. La proprietà, immersa in un contesto signorile e riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una residenza di pregio a pochi minuti dal centro di Firenze. Descrizione Interni: L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, tre camere da letto e due bagni moderni con finiture di qualità. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati con materiali di pregio e dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Esterni e Pertinenze: All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di 620 mq, curato e perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, e di una terrazza di 20 mq, ideale per cene estive. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina di 50 mq, perfetta come zona hobby, lavanderia o magazzino. Caratteristiche principali: Superficie: 149 mq Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile a vista Giardino: 620 mq Terrazza: 20 mq Cantina: 50 mq Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: autonomo Climatizzazione: sì Classe energetica: B Usi e Potenzialità: L’appartamento, grazie alla sua posizione e alla qualità delle finiture, si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto signorile, con la comodità di ampi spazi esterni e la tranquillità della collina fiorentina, rimanendo a pochi minuti dal centro città. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Firenze Sud – Ponte a Ema è molto richiesta per la qualità abitativa e la vicinanza a scuole, servizi e collegamenti verso il centro e l’autostrada A1. Gli immobili in contesti signorili con giardino privato si collocano in una fascia di mercato compresa tra 4.200 €/m² e 5.200 €/m², con valori più elevati per proprietà in villa e ristrutturate di recente. Informazioni Turistiche e Storiche: Ponte a Ema si trova a pochi minuti dal centro storico di Firenze e dal celebre Viale dei Colli, in un’area circondata da ville storiche, parchi e percorsi naturalistici. La vicinanza con il Chianti fiorentino, Bagno a Ripoli e Impruneta ne fa una location ideale per chi desidera coniugare la vita cittadina con il fascino della campagna toscana. Distanze: Centro di Firenze: 6 km Bagno a Ripoli: 4 km Impruneta: 10 km Greve in Chianti: 20 km Aeroporto di Firenze: 14 km Autostrada A1: 3 km