Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze

Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, zona Careggi. Trilocale di 63 mq con terrazza, riscaldamento centralizzato e predisposizione per climatizzazione. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: In zona Careggi, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo palazzo di due piani e dispone di una terrazza che offre uno spazio esterno confortevole. La zona è ben servita e vicina al presidio ospedaliero di Careggi e al Polo Universitario. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e a norma. Il riscaldamento è centralizzato e vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Descrizione Esterni: La terrazza accessibile dal soggiorno offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 63 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Ripostiglio: 1 Terrazza: Sì Piano: Rialzato Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo cottura Condizionatore: Predisposizione Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per impianto di climatizzazione, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica vicino all'ospedale di Careggi e al Polo Universitario, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a studenti o personale medico. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere Careggi di Firenze presenta un prezzo medio degli appartamenti di circa 3.860 €/m², inferiore al prezzo medio cittadino di circa 4.565 €/m². Le quotazioni in zona sono relativamente omogenee, con circa il 60% degli appartamenti offerti a un prezzo compreso tra 3.135 €/m² e 4.620 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere Careggi, situato a nord del centro storico di Firenze, è noto per la presenza della Villa Medicea di Careggi, una delle più antiche ville appartenute alla famiglia Medici. La villa, situata in una zona leggermente collinare, rappresenta un esempio significativo dell'architettura rinascimentale e ha svolto un ruolo centrale nella storia fiorentina. Distanze: Centro di Firenze: 4 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 3.5 km Aeroporto di Firenze: 5 km Ospedale di Careggi: 1 km Polo Universitario di Firenze: 1.2 km Tramvia: 800 m Supermercato: 500 m Scuole: 700 m Parco delle Cascine: 2 km Piazza del Duomo: 4.5 km