Appartamento ristrutturato con giardino privato in vendita in villa a Ponte a Ema, Firenze Sud

Appartamento di 132 mq in villa a Ponte a Ema (Firenze Sud), con giardino di 416 mq, 3 camere, 2 bagni e posto auto. Eleganza e comfort in contesto verde e riservato. Descrizione Generale: In una delle aree più eleganti di Firenze Sud, nel verde di Ponte a Ema, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 132 mq, situato all’interno di una villa d’epoca finemente ristrutturata. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, il giardino privato di 416 mq e la posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico ma immersa nella quiete collinare. Descrizione Interni: L’abitazione si compone di soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, tre camere da letto e due bagni moderni, realizzati con materiali di alta qualità. Gli ambienti sono stati ristrutturati di recente, con attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche, e dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Esterni e Pertinenze: Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di 416 mq, ampio, pianeggiante e ben curato, ideale per vivere momenti di relax o per accogliere ospiti all’aperto. Completano la proprietà un posto auto privato e ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Superficie: 132 mq Vani: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Giardino: 416 mq Posto auto: sì Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: autonomo Climatizzazione: sì Classe energetica: in fase di definizione Usi e Potenzialità: Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto signorile, con grandi spazi esterni privati e la comodità dei servizi cittadini. Perfetta anche come residenza di rappresentanza o seconda casa di pregio. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Firenze Sud – Ponte a Ema è tra le più richieste per la vicinanza al centro e l’alto livello residenziale. Le proprietà in villa con giardino privato si collocano su una fascia compresa tra 4.000 €/m² e 5.000 €/m², con valori più elevati per immobili ristrutturati e panoramici. Informazioni Turistiche e Storiche: Ponte a Ema, situato tra Bagno a Ripoli e Impruneta, è una delle aree più tranquille e verdi del comune di Firenze. La zona è ben collegata, servita da negozi e infrastrutture, e rappresenta un punto strategico per raggiungere il centro città, il Chianti fiorentino e le principali vie di comunicazione. Distanze: Centro di Firenze: 6 km Bagno a Ripoli: 4 km Impruneta: 10 km Greve in Chianti: 19 km Aeroporto di Firenze: 14 km Autostrada A1: 3 km