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Montespertoli (Firenze) - Rustico / Casale in vendita

2.900.000 €
Rustico/­Casale in venditaBuy To Let
Rif.: A1190TA14928

In splendida posizione panoramica a pochi minuti dal paese di Montespertoli si trova questa impirtante proprietà di campagna composta da:
una CASA PRINCIPALE disposta su due piani dotata di sei camere da letto, sei bagni privati, grande cucina e un ampio doppio soggiorno-pranzo con enormi caminetti toscani, aria condizionata, rete wi-fi, tre terrazze panoramiche, piscina e vista panoramica che si affaccia sulle colline del Chianti. Circondata da uliveti e situata su di una collina con esposizione a sud pieno, questa bellissima struttura offre la luce del sole dalla mattina alla sera ed è completamente isolata - 800 m dalla strada asfaltata asfaltata è accessibile percorrendo un viale privato che garantisce privacy, pace e il silenzio assoluto. Nel corso degli anni il proprietario, un noto mimo attore e regista francese, ha restaurato questa casa colonica con rispetto dello stile tradizionale toscano in ogni dettaglio. Le pareti sono intervallate da volte che permettono alla luce del sole di entrare. Pavimenti in cotto antico e soffitti in travi di quercia secolari. Le finestre e le porte sono elegantemente incorniciate nel locale, di colrore grigio-argento e pietra pietra serena. I sei bagni sono in stile "Belle Epoque" e servono le sei camere da letto arredate in stile toscano. Il risultato è autentico e senza compromessi e dona un'atmosfera tradizionale.
Le tre TERRAZZE panoramiche offrono scorci sulla campagna circostante e incantevoli tramonti. L'elegante PISCINA si trova sotto le terrazze, di fronte al panorama e gode di un'esposizione interamente sud. Fa da cornice alla piscina un parco dove troviamo ulivi, palme e un piccolo boschetto di bambù all'interno del quale vi è una doccia all'aperto dal sapore esotico. Le dimensioni sono 6 m di larghezza - 12 m di lunghezza - 1,25 m di profondità, con 2,50 m di profondità massima nella zona immersione - scala romana.

Staccato dal casale principale troviamo un'antico FIENILE in pietra di 149 m2 disposto su un unico piano oltre la mansarda. Il Fienile è stato completamente restaurato nello stesso stile tradizionale toscano della casa principale. Si tratta di un meraviglioso spazio aperto con un ampio soppalco (60 m2 - 5 m di altezza in legno) composto da ingresso, camera mansardata, bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e terrazza panoramica.

Sotto la stalla troviamo la CANTINA.

Vi è inoltre un ANNESSO RURALE in pietra di 75 m2 su un unico piano - che può essere restaurato e trasformato in abitazione civile con soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190TA14928
Prezzo: 2.900.000 €
Superficie: 610 m2
Condizioni: Ottime condizioni
Vani: 15
Camere: 8
Bagni: 8
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): 175 kwh/m2 anno
Piscina
Giardino
Aria condizionata
Posto auto

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