L'immobile si colloca nella parte alta del centro storico di Orvieto che affaccia verso sud, a circa 300 metri dal duomo. Esso è collocato, in gran parte, in un palazzo del 1600 ed una superficie di circa un quinto dell'appartamento va ad insinuarsi in un palazzo contiguo del 1400. La casa si trova al piano nobile ed è sviluppata in modo funzionale alle esigenze abitative. I lavori di restauro, eseguiti dagli attuali proprietari, sono stati condotti con maestria utilizzando materiali originali e veri pezzi d'epoca (Le porte installate vanno dal 1500 al 1800 ) recuperando dove possibile tutti gli affreschi dei soffitti, avvalendosi anche di valenti restauratori. Sono riusciti a combinare designer moderno in locali antichi, e ciò ha dato a tutto il contesto una luce ed un brio del tutto inaspettati ad una osservazione esterna. La superficie è di circa 260 mq. e precisamente suddivisa in: salone, palestra, studio, pranzo, cucina, tre camere grandi, tre bagni, lavanderia, disimpegni vari ed ampio terrazzo. Anche il sistema riscaldante è stato studiato con razionalità, combinando varie tipologie di propellente e di tecnologie che vanno dalle caldaie a metano alle stufe a pellet ed ai camini imbrigliati. Da un ascensore, interno alla casa, si scende in garage e da qui si accede ad un piccolo appartamentino per gli ospiti, composto da camera e bagno per un totale di circa 20 mq., le cui finestre danno sul giardino interno di proprietà esclusiva. Al garage molto spazioso (circa 40 mq.) a volta alta, vi si accede molto bene anche con mezzi ingombranti, infatti l'ingresso è proprio sulla piazza ed è fornito di serranda automatica. Il giardino privato piantato con essenze profumate in ogni stagione, di circa 50 mq., collocato all'interno del patio, confina con altri giardini. Vi si può accedere anche direttamente dalla casa principale, da una scala esterna che parte dal terrazzo collocato al primo piano. Dal giardino, attraverso una scalinata, molto larga, scavata sul tufo, si accede ai locali interrati che si sviluppano su tre piani, al primo piano interrato si trovano cinque sale scavate nel tufo per un totale di circa 100 mq, e alcune prendono aria e luce da finestrelle a bocca di lupo. Classe Energetica: G