A 2 km da un piccolo borgo medioevale , a circa 19 km dalle colline del Chianti a soli 13 km dal villaggio di Pomarance , 35 km dalla splendida città Etrusca di Volterra, ad un'ora di auto da San Gimignano e Siena, ad un'ora e mezzo dalla romantica Firenze e dall'aeroporto della città ed a circa 1 ora e 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa, vendesi fiabesco casolare toscano completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali e valorizzandone i particolari. La villa può essere facilmente divisa in due unità abitative : un appartamento al piano terreno ed un appartamento al primo piano visto che sono entrambi muniti di cucina. Il casolare comunque si presta a diverse possibilità grazie ai suoi numerosi ingressi. Il fabbricato è disposto su due piani per un totale di 420 mq lordi ( 325 mq calpestabili circa ) al piano terra troviamo : zona ingresso soggiorno con meraviglioso doppio volume , cucina rustica, camera con bagno, ripostiglio ed altra camera, con meravigliosa volta a botte,alla quale è possibile realizzare un bagno di servizio privato ristrutturando la cantina/ripostiglio adiacente anch'essa con volta a botte. Tramite scala interna dal doppio volume, è possibile accedere al piano primo dove troviamo : cucina con tipico camino alla fratina, sala da pranzo, camera con bagno con porta finestra sul giardino e piccolo soppalco come ripostiglio; meraviglioso soggiorno etnico ed altre 2 camere matrimoniali. La ristrutturazione ha messo in risalto le splendide caratteristiche toscane della casa come il pavimento in terracotta, i soffitti in travi e travicelli, le magnifiche volte a botte, gli archi interni e le finestre arcate. Al piano terra i proprietari hanno messo le inferriate a protezione degli infissi che sono facilmente rimuovibili nel caso non si confacessero con i gusti del futuri acquirenti. Tutti gli impianti sono funzionanti con riscaldamento a gpl, telefono , parabola ed internet ( non broadband ma possibilità di avere il WI-FI ). La vendita include 1,5 ha di terreno completamente recintato e ben curato dagli attuali proprietari , con fontana di acqua, roseto, piscina 14 x 6 metri con scala romana, acqua salata e solarium in pietra serena. Il giardino è munito di illuminazione esterna, impianto di irrigazione , cisterna raccolta acque piovane, 40 piante di olivo, piccola pineta ed alberi da frutto vari. Sempre nella proprietà si trova un piccolo rudere completamente da ristrutturare di circa 50 mq, ed i proprietari hanno già realizzato la struttura in muratura per la realizzazione di una veranda di fronte all'ingresso della casa al piano terreno, visto che esiste già il permesso del comune di pertinenza. La casa è facilmente accessibile dalla strada principale che conduce a Casole d'Elsa e vi si accede tramite cancello in ferro automatico. L'immobile non è completamente isolato ma allo stesso tempo non è possibile vedere dalla casa le proprietà confinanti. Molto suggestivo ed affascinante è lo scenario che si può ammirare soprattutto dalle finestre al piano primo e dalla piscina che si trova rialzata rispetto alla casa, con vista panoramica sui villaggi limitrofi. Nella vendita è inclusa anche la mobilia.