In Vendita: Terratetto da Ristrutturare in Zona Centrale di Prato

In vendita a Prato, terratetto da ristrutturare in zona centrale. L'immobile offre due negozi al piano terra e un'abitazione civile al primo e secondo piano. Un'opportunità unica per investire nel cuore della Toscana. Situato nel vivace Viale Montegrappa di Prato, questo terratetto da ristrutturare offre un'opportunità di investimento unica. Con due negozi al piano terra e una spaziosa abitazione civile al primo e secondo piano, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. Descrizione dell'Immobile: L'immobile si estende su una superficie totale di 270 mq. Il piano terra, di 70 mq, ospita due negozi e una corte privata. Il primo e il secondo piano, invece, sono dedicati all'abitazione civile, con una superficie totale di 200 mq e balconi. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. Descrizione degli Esterni: L'immobile si trova in Viale Montegrappa, una zona centrale di Prato. La posizione offre un facile accesso a tutti i servizi della città, compresi negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. La corte privata al piano terra offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per creare un'area relax o per l'esposizione dei prodotti dei negozi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua versatilità, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. I due negozi al piano terra possono essere utilizzati per attività commerciali o convertiti in ulteriori spazi abitativi. L'abitazione al primo e secondo piano, invece, può essere trasformata in un'ampia residenza unifamiliare o suddivisa in più appartamenti. Inoltre, la posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi rendono l'immobile particolarmente attraente per chi desidera vivere nel cuore della città. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Prato è in continua crescita, grazie alla sua posizione strategica tra Firenze e Pistoia e alla sua ricca offerta culturale e commerciale. Gli immobili in zona centrale, in particolare, sono molto richiesti sia per uso residenziale che commerciale. L'acquisto di un immobile da ristrutturare, inoltre, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di aumentare il valore dell'investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Prato è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e per la sua tradizione tessile. Tra i principali punti di interesse ci sono il Duomo, il Castello dell'Imperatore e il Museo del Tessuto. La città offre anche una vivace scena gastronomica, con numerosi ristoranti e enoteche dove degustare i prodotti tipici della Toscana. Distanze: L'immobile si trova a soli 2 km dalla stazione di Prato, a 20 km da Firenze, a 15 km da Pistoia, a 70 km da Bologna, a 90 km da Siena, a 100 km da Lucca, a 120 km da Pisa, a 150 km da Livorno, a 200 km da Roma e a 300 km da Milano.