Villa Storica in Vendita a Peccioli

Splendida villa colonica toscana del 1800, completamente ristrutturata e situata nel tranquillo paesino di Montelopio a Peccioli, con vista mozzafiato sulle colline toscane. Descrizione Generale: Nel piccolo paesino di Montelopio, nel Comune di Peccioli, si trova Villa Lestra, una tipica villa colonica toscana del 1800. Completamente ristrutturata, conserva i suoi aspetti storici principali, integrati con soluzioni moderne e innovative. La proprietà offre un'esperienza unica con la possibilità di visitare una cantina toscana classica e degustare vini locali. Descrizione Interni: La villa di circa 250 mq è suddivisa su due piani. Al piano terra, una cucina in muratura dotata di elettrodomestici, un soggiorno con mobili d'epoca, un grande atrio con un antico camino rustico, e una camera doppia con TV satellitare e bagno accessibile. Al primo piano, ci sono due camere doppie con possibilità di aggiungere un terzo letto, una camera doppia extra, tutte con bagno privato, camino rustico e ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce a una torre tipica con vista panoramica a 360°. Descrizione Esterni: Circondata da un ampio giardino di 5000 mq, la villa vanta una piscina all'aperto con scalini romani e un'area giochi per bambini. Il patio offre un'oasi di pace e tranquillità immersa nel verde. Usi e Potenzialità: Perfetta come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva, la villa offre numerose possibilità grazie alla sua posizione e ai suoi servizi esclusivi. Analisi di Mercato: Ad ottobre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Peccioli era di € 1.298 al metro quadro, con un aumento dell'8,53% rispetto all'anno precedente​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Peccioli, un borgo premiato con la Bandiera Arancione dal Touring Club, è noto per il suo ricco patrimonio culturale e agricolo​​. Tra le attrazioni principali ci sono la Pieve di San Verano e il Palazzo Pretorio, ora un museo​​, il Polo Museale con il Museo Archeologico e altri siti storici​​. La regione è famosa per i suoi vigneti, uliveti e per l'arte contemporanea presente a Ghizzano​​. Eventi culturali importanti includono la rassegna teatrale 11 Lune e il festival Pensavo Peccioli​​. Distanze: Pisa: 49 km San Gimignano: 37 km Aeroporto Internazionale di Pisa: 36 km Lajatico: 15 km Terricciola: 20 km Volterra: 30 km