Villa in Vendita a San Giuliano Terme

Splendida villa in vendita immersa nel verde a San Giuliano Terme, con grande giardino privato e terrazza panoramica. L'ideale per chi cerca tranquillità vicino a Pisa. Descrizione Generale: In una posizione tranquilla e riservata, vicino a Pisa, si trova questa bellissima villa circondata dal verde. Con un ampio giardino di 2000 mq, la proprietà offre spazi esterni generosi e una terrazza di 300 mq con vista panoramica. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su 3 livelli, offrendo ampie stanze e spazi confortevoli. Al piano terra c'è un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita lo studio, una camera da letto matrimoniale con balcone e un ampio bagno con vasca idromassaggio. Descrizione Esterni: L'accesso alla proprietà avviene tramite un'elegante scalinata esterna. Il giardino privato circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy. Usi e Potenzialità: La villa è perfetta come residenza principale per famiglie, o per chi desidera una casa immersa nella natura ma non lontana dalla città. Analisi di Mercato: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali a San Giuliano Terme era di €1.972 al metro quadro, con un aumento del 3,41% rispetto a dicembre 2022​​. Il mercato immobiliare nella zona ha mostrato una crescita costante. Informazioni Turistiche e Storiche: San Giuliano Terme è famoso per le sue rinomate terme, apprezzate fin dai tempi dei Romani e menzionate da Plinio il Vecchio. Il complesso termale, divenuto famoso in tutta Europa dopo alcuni lavori di ristrutturazione alla fine del 1700, ospita oggi il resort a 5 stelle Bagni di Pisa Tuscany, che offre relax e pace. Tra le attrazioni vicine, il territorio di San Giuliano Terme include una delle riserve naturali più importanti della Toscana: il parco naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, costituito da 14 riserve naturali e 33 percorsi naturalistici, ideali per camminatori e ciclisti. L'acqua è l'elemento predominante, con paludi, stagni e canali. La spiaggia di Marina di Vecchiano, con le sue strutture balneari integrate nell'ambiente circostante, rappresenta uno dei punti forti della riserva. San Giuliano Terme è anche un importante centro per la produzione di olio, con diversi comuni lungo la Strada dell'Olio dei Monti Pisani, dove è possibile visitare frantoi e degustare oli PGI certificati. La zona è nota anche per il suo paesaggio incontaminato, con foreste rigogliose e fauna variegata, includendo aquile, falchi pescatori, volpi rosse, daini e cinghiali. Distanze: Centro di Pisa: Circa 6 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: Circa 12 km Spiaggia di Marina di Vecchiano: Circa 15 km Lucca: Circa 20 km Firenze: Circa 85 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: Circa 10 km Terme di San Giuliano: Nel comune Volterra: Circa 55 km Bolgheri: Circa 50 km Mare (Marina di Pisa, Tirrenia): Circa 15-20 km