Capannori villa in vendita con piscina

Questa prestigiosa residenza in vendita si trova alle porte dell'incantevole Lucca, una delle più belle e monumentali città d'arte italiane. Situata in una zona particolarmente tranquilla e riservata del comune di Capannori, nel cuore dei Monti Pisani, la villa è circondata da un magnifico giardino ricco di verde e colori. Descrizione dell'Immobile: La villa principale, di circa 535 mq, si sviluppa su tre piani collegati sia da una scala interna che da una scala esterna. L'ingresso principale a pianterreno conduce a un salotto che comunica con una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Dal salotto si accede anche a una taverna con camino. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in pietra, si trova una spaziosa zona giorno con cucina, tavolo da pranzo e area salotto con divani e TV satellitare. Questo ambiente è collegato al loggiato esterno, ideale per pranzi all'aperto. Allo stesso piano si trovano una camera matrimoniale con bagno en-suite, una camera singola, una matrimoniale e un bagno di servizio con zona lavanderia. L'ultimo piano ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, tutte servite da bagni privati. Descrizione degli Esterni: La proprietà è circondata da un curatissimo parco di 3.500 metri quadrati, completamente recintato e bordato da siepi che garantiscono privacy senza ostacolare la vista sul bellissimo paesaggio collinare ricoperto di uliveti e viti. Il giardino, ricco di colori e profumi, ospita una deliziosa piscina, un'area living, un'area giochi per bambini e un gazebo attrezzato con tavolo, panche e barbecue per pranzi e cene all'aperto. Usi e Potenzialità: Attualmente la villa è inserita nel circuito internazionale degli affitti turistici, con ottimi risultati di redditività. Tuttavia, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, è perfetta anche come residenza privata per una famiglia numerosa. Analisi di Mercato: La vendita di immobili di lusso in Toscana è un mercato in continua crescita, grazie all'attrattiva della regione, famosa in tutto il mondo per la sua bellezza, la sua storia e la sua cultura. Proprietà come questa, con la sua combinazione di privacy, comfort e posizione strategica, rappresentano un investimento sicuro e redditizio. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Capannori è un comune situato nel cuore della Toscana, una regione ricca di storia, arte e bellezze naturali. La vicinanza con la città di Lucca, famosa per le sue mura rinascimentali e i suoi monumenti storici, rende questa proprietà ancora più desiderabile. Distanze: La villa si trova a soli 15 km da Lucca, 35 km da Pisa, 70 km da Firenze, 30 km dal mare, 55 km dalle montagne dell'Abetone, 35 km dall'aeroporto di Pisa, 70 km dall'aeroporto di Firenze, 15 km dalla stazione ferroviaria e 2 km dal centro del paese di Capannori.