Capannori: In Vendita - Un'opportunità unica per possedere un affascinante borgo storico nel cuore della Toscana

Scopri la magia di Capannori - La tua occasione per possedere un pezzo di storia Immergiti nella bellezza senza tempo di un caratteristico borgo storico in vendita a Capannori, in provincia di Lucca, in Toscana. Questo borgo collinare offre una vista mozzafiato sulla piana di Lucca ed è situato a pochi chilometri dalla città stessa, nonché dalle sue ville storiche e da Collodi, il paese di Pinocchio. La posizione strategica consente un facile accesso in auto alle città d'arte di Pisa, Firenze, Siena e Arezzo. Il borgo, con il suo fascino ben conservato, attende un mecenate che lo riporti in vita e lo riporti ai suoi antichi splendori. Questa è un'opportunità veramente unica per possedere un luogo dove il tempo si è fermato. Caratteristiche della proprietà: La proprietà comprende diversi edifici che costituiscono il cuore del borgo: Il Palazzo: Questa maestosa residenza su tre piani è attualmente utilizzata per l'agriturismo ed è parzialmente ristrutturata, inclusa la copertura. Si estende su una superficie totale di 1.245 mq e presenta affreschi storici, un giardino su tre livelli e una terrazza al secondo piano. Casa Caterina: Questo edificio è composto da una stanza per l'imbottigliamento, una sala degustazioni, magazzini recentemente ristrutturati e un fienile, una costruzione grezza su due piani per scopi residenziali e un'altra abitazione utilizzata per l'agriturismo. La superficie totale è di 608 mq. Casa nell'Aia: Questo edificio recentemente ristrutturato si sviluppa su due piani ed è dedicato all'agriturismo. Offre una superficie totale di 230 mq. Casa del Pastore: Questo edificio, da ristrutturare, si sviluppa su due piani ed ha una superficie totale di 360 mq, compreso un giardino. Casa Cassettari: Questo edificio, anch'esso da ristrutturare, è composto da un seminterrato e due piani, con una superficie totale di 550 mq. Inoltre, la proprietà include una piscina in comune delle tre case vacanze, delle dimensioni di 7m x 4m x 1,40m. Descrizione esterna: Immerso nel suggestivo paesaggio toscano, il borgo vanta un fascino unico che ti trasporta indietro nel tempo. Dalle viste panoramiche sulla piana di Lucca ai giardini terrazzati e agli affreschi storici, ogni angolo del borgo racconta una storia. La piscina in comune offre un'oasi rinfrescante dove gli abitanti possono rilassarsi e godersi la bellezza circostante. Usi e potenzialità: Questo borgo storico offre infinite possibilità per coloro che hanno una visione e una passione per il restauro. Con i suoi vari edifici e ampi spazi, può essere trasformato in un boutique hotel, una residenza privata esclusiva o una affascinante destinazione agrituristica. Il potenziale per creare un'esperienza unica e indimenticabile è illimitato. Descrizione della proprietà: Il palazzo principale, conosciuto come il Palazzo, è un vero gioiello architettonico. Con i suoi affreschi storici, gli interni spaziosi e la terrazza panoramica, offre uno sguardo nel passato pur fornendo il comfort moderno. Gli altri edifici, ognuno con il proprio carattere e potenziale, contribuiscono al fascino generale del borgo. Che si tratti della Casa Caterina con le sue stanze per l'imbottigliamento e la degustazione, della Casa nell'Aia dedicata all'agriturismo, o della Casa del Pastore e della Casa Cassettari in attesa di ristrutturazione, ogni proprietà offre un'opportunità unica per creare qualcosa di veramente speciale. Analisi di mercato: La domanda di proprietà storiche con potenziale per il restauro e la trasformazione è in costante aumento. L'attrattiva di possedere un pezzo di storia in una delle regioni più pittoresche d'Italia è innegabile. Capannori, con la sua vicinanza alle città d'arte rinomate e le sue viste mozzafiato, attira acquirenti sia locali che internazionali alla ricerca di un'opportunità di investimento unica. Informazioni sul territorio: Capannori è un affascinante comune situato nel cuore della Toscana, noto per la sua ricca storia e i suoi paesaggi mozzafiato. Il borgo si trova in posizione collinare, offrendo una vista panoramica sulla piana di Lucca e creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle città d'arte circostanti, come Pisa, Firenze, Siena e Arezzo, che offrono un'ampia varietà di attrazioni culturali e artistiche. Capannori è circondato da colline verdi, uliveti e vigneti, creando uno sfondo idilliaco per gli amanti della natura e gli appassionati di enogastronomia. Il comune è famoso anche per la sua ospitalità e la sua cucina tradizionale, che offre esperienze culinarie uniche ai residenti e ai visitatori. Nelle immediate vicinanze si trova la città di Lucca, con il suo incantevole centro storico circondato dalle antiche mura. Lucca offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e caffè, nonché eventi culturali e festival durante tutto l'anno. Inoltre, il borgo di Collodi, noto come il paese di Pinocchio, è facilmente raggiungibile e offre attrazioni per tutta la famiglia. La posizione centrale di Capannori consente anche di esplorare la splendida costa tirrenica, con le sue spiagge sabbiose e le località balneari affascinanti. Le famose cantine del Chianti, con i loro vini pregiati, sono facilmente accessibili per gli amanti del vino in cerca di degustazioni e tour enogastronomici. Distanze: Pisa: breve distanza in auto Firenze: facilmente raggiungibile in auto Siena: comodamente raggiungibile in auto Arezzo: a breve distanza in auto Lucca: a pochi chilometri di distanza Collodi: nelle immediate vicinanze, il paese di Pinocchio Aeroporto internazionale di Pisa: facilmente accessibile Mare Tirreno: raggiungibile per piacevoli giornate al mare Regione del Chianti: perfetta per gli amanti del vino Campagna toscana: circondata da paesaggi mozzafiato Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere un pezzo di storia a Capannori, Toscana. Sperimenta la bellezza, la tranquillità e le infinite possibilità che questo affascinante borgo storico ha da offrire. Investi in una proprietà che ti permette di creare uno stile di vita veramente unico e indimenticabile in una delle regioni più ambite d'Italia.