Capannori: Azienda Agricola e Agriturismo in Vendita con Terreni e Casali Storici

Un'opportunità unica nel cuore delle colline lucchesi: azienda agricola, agriturismo e casali storici in vendita. In vendita, situata sulle affascinanti colline lucchesi, alle pendici dei monti delle Pizzorne, si trova un'azienda agricola e un agriturismo eccezionali. Questa proprietà offre una posizione panoramica e tranquilla, immersa tra campi, oliveti e vigneti. L'azienda, in vendita, si estende su una superficie totale di 148 ettari, con un'elevazione di circa 250 metri sul livello del mare. Produce mediamente 34 quintali di olio e 360 ettolitri di vino all'anno, corrispondenti a circa 48.000 bottiglie. La proprietà è composta da 11 casali di varie dimensioni, ciascuno con le proprie caratteristiche uniche, per un totale di 7.540 metri quadrati. Questa struttura può essere suddivisa in 4 blocchi distinti, ognuno con diverse potenzialità: Casa del Topo: Un fabbricato di circa 910 metri quadrati suddiviso in due unità abitative con annessi. I terreni circostanti si estendono su un totale di 88.500 metri quadrati e comprendono una vigna di 21.000 metri quadrati in piena produzione con viti di Sangiovese e Cabernet, un uliveto di 65.000 metri quadrati con piante di varietà leccino e frantoiano, e altri terreni di circa 2.500 metri quadrati. Il Borgo con Piscina: Questo complesso, in vendita, comprende vari casali da ristrutturare e già ristrutturati, adatti a diverse attività agrituristiche. Tra essi si trovano il Palazzo, una casa padronale su tre piani con affreschi storici, giardino su tre livelli e terrazza al secondo piano. La Casa Caterina, in vendita, è composta da una stanza per l'imbottigliamento, una sala degustazioni, magazzini e un fienile, oltre ad abitazioni su due piani. La Casa nell'Aia è un fabbricato recentemente ristrutturato su due piani adibito ad attività agrituristica. La Casa del Pastore è un fabbricato su due piani da ristrutturare con giardino. La Casa Cassettari è un fabbricato da ristrutturare con seminterrato e due piani. La Fattoria con Cappellina: Questo è il centro aziendale, in vendita, che comprende la cantina, la tinaia, i magazzini, la rimessa trattori, l'officina, l'ufficio e l'abitazione su tre piani, parzialmente ristrutturati, per un totale di 1.335 metri quadrati. Circa 6 ettari di vigneto sono inclusi nella proprietà. Lo Stecchino: Composto da tre fabbricati oltre alla piscina, in vendita, offre un panorama mozzafiato. Lo Stecchino è un fabbricato ristrutturato su tre piani, con una superficie totale di 480 metri quadrati, adibito ad attività agrituristica. Casa Renata è un fabbricato ristrutturato su due piani con un fienile su due piani, per una superficie totale di 365 metri quadrati. Micheloni è un fabbricato recentemente ristrutturato su due piani con una superficie totale di 115 metri quadrati, adibito ad attività agrituristica. Richiesta: Euro 5.000.000,00 per la cessione di tutte le quote sociali dell'azienda. Le singole unità possono essere vendute separatamente, a partire da Euro 1.350.000. Molte informazioni turistiche: La proprietà si trova in una posizione strategica per visitare i principali luoghi di interesse della Toscana, come Lucca (a circa 10 km), Pisa (a circa 30 km), Firenze (a circa 70 km), e Siena (a circa 80 km). Altre attrazioni nelle vicinanze includono le colline del Chianti, la costa toscana e le città medievali di Volterra e San Gimignano. Distanze dai luoghi di interesse principali (dalla proprietà): Lucca: circa 10 km Pisa: circa 30 km Firenze: circa 70 km Siena: circa 80 km Colline del Chianti: variano tra i 30 km e i 70 km, a seconda della località specifica Costa toscana: varia tra i 30 km e i 50 km, a seconda della località specifica Volterra: circa 50 km San Gimignano: circa 60 km