In Vendita: Villetta Semindipendente a Aulla, Toscana

"Scopri questa villetta semindipendente a Aulla, nel cuore della Lunigiana, con giardino privato e finiture di pregio." Descrizione Generale: Situata in una bella zona residenziale di Aulla, nel cuore della Lunigiana, questa villetta semindipendente rappresenta una perfetta combinazione di comfort e stile. La sua posizione strategica la rende comoda ai principali servizi, pur garantendo privacy e tranquillità. Descrizione Interni: La casa, di circa 130mq, si sviluppa su due livelli e presenta ottime finiture. Al piano terra, un accogliente soggiorno con zona pranzo è impreziosito da un termo-camino, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre un disimpegno conduce alla dispensa, al bagno con doccia idromassaggio e a una camera utilizzata come garage. Il primo piano ospita la camera matrimoniale con bagno di servizio, un locale vestibolo, una terrazza di 12 mq e altre due camere, ciascuna con la propria terrazza, e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino privato e recintato di circa 180mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La villetta, libera su tre lati, gode di una bella esposizione che garantisce luminosità in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una delle zone più suggestive della Toscana. La sua versatilità la rende adatta anche come investimento immobiliare. Analisi di Mercato: Aulla, essendo parte della Lunigiana, è una delle zone più ricercate della Toscana. La Lunigiana, conosciuta come la "Terra dei Cento Castelli", ha un ricco patrimonio storico e culturale che attrae sia residenti che turisti. Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in questa zona ha mostrato una crescita stabile, sostenuta dalla domanda di proprietà residenziali di qualità. La vicinanza a luoghi di interesse come La Spezia e le Cinque Terre, insieme alla bellezza paesaggistica della zona, ha contribuito a mantenere alta la domanda. Proprietà come questa, che combinano comfort moderno con caratteristiche tradizionali, sono particolarmente ambite, sia come residenze principali che come investimenti. Informazioni Turistiche e Storiche: Aulla, situata nella Lunigiana, è una città ricca di storia e cultura. La zona è famosa per i suoi castelli, le sue chiese e i suoi borghi medievali, che rappresentano un'attrazione per turisti e appassionati di storia. Distanze: La Spezia: 30 Km Pisa: 90 Km Lucca: 80 Km Firenze: 150 Km Siena: 180 Km Parma: 90 Km Genova: 120 Km Bologna: 180 Km Milano: 250 Km Roma: 400 Km