Villa Panoramica in Vendita nelle Colline Lunigianesi
860.000 €
Rif.: A7879RV1529248A
4
Camere
2
Bagni
350 m²
Superficie
Piscina
In Vendita: Proprietà esclusiva con piscina e vista sulle Alpi Apuane in Toscana
Scopri la vendita di questa villa immersa nel verde delle colline lunigianesi. Una proprietà toscana unica con piscina, vista panoramica e accesso privato.
Descrizione Generale:
Nel cuore delle colline lunigianesi, in una posizione panoramica e privata, si trova questa villa esclusiva. La proprietà, ideale per chi cerca un immobile di prestigio in Toscana, offre un mix perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale.
Descrizione Interni:
Entrando nella villa, si è accolti da un ingresso che conduce al salotto. Il grande soggiorno, dotato di un accogliente camino, è illuminato da porte finestra che si aprono su una spaziosa terrazza. La cucina, modernamente attrezzata, ha anch'essa porte finestra che conducono alla corte esterna e alla terrazza, offrendo un flusso naturale tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano, la proprietà vanta tre camere da letto spaziose, uno studio ideale per il lavoro o la lettura e un bagno ben rifinito. Il piano terra ospita una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico, un garage e un portico, garantendo spazio e funzionalità.
Descrizione Esterni:
La villa è circondata da un ampio giardino recintato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La piscina, immersa tra gli uliveti, offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle Alpi Apuane. Sul retro della villa, un ulteriore fabbricato comprende un garage, una legnaia e un ripostiglio, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio o potenziali aree di sviluppo.
Usi e Potenzialità:
Questa proprietà offre numerose potenzialità. Può servire come residenza principale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, o come investimento per la creazione di un B&B di lusso o una struttura ricettiva. La presenza di spazi esterni e interni ampi la rende ideale anche per eventi o ritiri.
Analisi di Mercato:
Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante. Il valore degli immobili ha registrato un incremento medio annuo del 3%. Le ville come questa, in posizioni esclusive e con caratteristiche di pregio, hanno visto una maggiore apprezzamento, con un aumento medio del 4,5% all'anno. La domanda di proprietà di lusso in Toscana è in continua crescita, con un interesse particolare da parte di acquirenti internazionali.
Informazioni Turistiche e Storiche:
La Lunigiana, situata tra Toscana e Liguria, è una terra ricca di storia e cultura. Con i suoi castelli, borghi medievali e chiese antiche, offre un viaggio nel tempo. La zona è anche famosa per le sue tradizioni enogastronomiche, con prodotti tipici come l'olio d'oliva, i vini e i salumi.
Distanze:
Firenze: 120 km
Pisa: 90 km
Lucca: 80 km
Cinque Terre: 50 km
Spiagge della Versilia: 45 km
Aeroporto di Pisa: 95 km
Stazione ferroviaria più vicina: 10 km
Autostrada più vicina: 15 km
Parco delle Alpi Apuane: 30 km
Sito UNESCO di Piazza dei Miracoli: 92 km
Rif.:A7879RV1529248A
Prezzo:860.000 €
Tipologia:Villa
Superficie:350 m²
Condizioni:Abitabile
Vani:8
Camere:4
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Giardino:18.000 m²
Garage:40 m²
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:347,8
Giardino
Garage
Piscina
Comune:Fivizzano
Località:AGNINO
Provincia:Massa-Carrara
Regione:Toscana
Stato:Italia