Villa Panoramica in Vendita nelle Colline Lunigianesi

Scopri la vendita di questa villa immersa nel verde delle colline lunigianesi. Una proprietà toscana unica con piscina, vista panoramica e accesso privato. Descrizione Generale: Nel cuore delle colline lunigianesi, in una posizione panoramica e privata, si trova questa villa esclusiva. La proprietà, ideale per chi cerca un immobile di prestigio in Toscana, offre un mix perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale. Descrizione Interni: Entrando nella villa, si è accolti da un ingresso che conduce al salotto. Il grande soggiorno, dotato di un accogliente camino, è illuminato da porte finestra che si aprono su una spaziosa terrazza. La cucina, modernamente attrezzata, ha anch'essa porte finestra che conducono alla corte esterna e alla terrazza, offrendo un flusso naturale tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano, la proprietà vanta tre camere da letto spaziose, uno studio ideale per il lavoro o la lettura e un bagno ben rifinito. Il piano terra ospita una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico, un garage e un portico, garantendo spazio e funzionalità. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino recintato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La piscina, immersa tra gli uliveti, offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle Alpi Apuane. Sul retro della villa, un ulteriore fabbricato comprende un garage, una legnaia e un ripostiglio, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio o potenziali aree di sviluppo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre numerose potenzialità. Può servire come residenza principale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, o come investimento per la creazione di un B&B di lusso o una struttura ricettiva. La presenza di spazi esterni e interni ampi la rende ideale anche per eventi o ritiri. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante. Il valore degli immobili ha registrato un incremento medio annuo del 3%. Le ville come questa, in posizioni esclusive e con caratteristiche di pregio, hanno visto una maggiore apprezzamento, con un aumento medio del 4,5% all'anno. La domanda di proprietà di lusso in Toscana è in continua crescita, con un interesse particolare da parte di acquirenti internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: La Lunigiana, situata tra Toscana e Liguria, è una terra ricca di storia e cultura. Con i suoi castelli, borghi medievali e chiese antiche, offre un viaggio nel tempo. La zona è anche famosa per le sue tradizioni enogastronomiche, con prodotti tipici come l'olio d'oliva, i vini e i salumi. Distanze: Firenze: 120 km Pisa: 90 km Lucca: 80 km Cinque Terre: 50 km Spiagge della Versilia: 45 km Aeroporto di Pisa: 95 km Stazione ferroviaria più vicina: 10 km Autostrada più vicina: 15 km Parco delle Alpi Apuane: 30 km Sito UNESCO di Piazza dei Miracoli: 92 km