Agriturismo in Vendita a Follonica

Incantevole agriturismo in vendita a Follonica, situato nel cuore della Maremma Toscana. Una proprietà unica che offre tranquillità e una vista mozzafiato, a pochi chilometri dal mare. Descrizione Generale: Questa splendida proprietà agrituristica, situata nel cuore della Maremma Toscana, offre una rara opportunità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Circondata da circa 8 ettari di terreno seminativo, la proprietà include un fabbricato principale su due livelli attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti. Con una vista panoramica sulle campagne circostanti e fino alla costa, questa proprietà è ideale sia come residenza privata unica sia come investimento nel settore turistico. Descrizione Interni: Il fabbricato principale è suddiviso in tre unità abitative indipendenti. Al piano terreno troviamo un bilocale e un trilocale, mentre al primo piano c'è un appartamento con soggiorno, cucina, due camere e bagno. Gli interni sono caratterizzati da finiture rustiche che si integrano perfettamente con lo stile tradizionale toscano. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno recintato di circa 8 ettari, con circa 400 piante di ulivo e un laghetto per l'irrigazione. All'esterno, gli ospiti possono godere di una piscina fuori terra e di un ampio spazio per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo tramite GPL e tutte le utenze sono regolarmente allacciate. È presente anche una piscina fuori terra all'interno dell'area destinata a corte urbana. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. La sua posizione unica, a pochi chilometri dal mare e dal centro abitato di Follonica, la rende particolarmente attraente per gli investitori nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il prezzo medio al metro quadro degli immobili agricoli nella zona di Follonica è stato di circa 2.200 € negli ultimi tre anni, confermando la stabilità del mercato immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una destinazione turistica popolare sulla costa tirrenica della Toscana, rinomata per le sue spiagge e le attività all'aria aperta. La città ha una ricca storia che risale all'epoca etrusca e romana, con importanti siti archeologici da visitare. Inoltre, la vicinanza alle colline toscane offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Centro di Follonica: 5 km Spiaggia di Follonica: 7 km Punta Ala: 20 km Castiglione della Pescaia: 25 km Parco naturale della Maremma: 30 km Grosseto: 40 km San Gimignano: 80 km Volterra: 90 km Siena: 100 km Firenze: 140 km