Casale Rustico in Vendita a Gavorrano

Affascinante casale rustico in vendita a Gavorrano, immerso nella tranquilla campagna toscana, completo di terreno agricolo e comodità moderne. Descrizione Generale: Questo incantevole casale si estende su due livelli per un totale di 110 mq, circondato da 1,3 ettari di terreno agricolo pianeggiante. Situato a Gavorrano, una località storica della Toscana, il casale combina il fascino rustico con le comodità moderne. Descrizione Interni: Al piano terra, troverai un ampio porticato, soggiorno, taverna con camino e ingresso indipendente, cucina abitabile e bagno con vasca. Il primo piano ospita due spaziose camere matrimoniali. Il casale è dotato di garage di 16 mq, pozzo, inferriate alle finestre, fossa IMOF, riscaldamento con stufa a pellet e a legna, e allaccio delle utenze principali. Descrizione Esterni: L'esterno del casale è caratterizzato da un vasto terreno agricolo, offrendo un ambiente tranquillo e privato, ideale per godersi la natura e l'agricoltura. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come ritiro vacanziero, grazie alla sua posizione strategica in una delle regioni più belle d'Italia. Analisi di Mercato: Secondo i dati di Nomisma e immobiliare.it, il mercato immobiliare in Italia sta assistendo a un aumento stabile dei prezzi. In particolare, a novembre 2023, il prezzo medio richiesto per immobili in vendita in Italia era di € 1,974 al metro quadrato, con un aumento dell'1.75% rispetto all'anno precedente​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Gavorrano, un comune nella regione della Maremma Toscana, è ricco di siti storici e naturalistici, come il centro storico, il Castel di Pietra, il Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano con il Teatro delle Rocce, e vari siti archeologici etruschi​​​​​​​​​​. Distanze: Maremma: 0 km (in loco) Castel di Pietra: 5 km Follonica: 15 km Massa Marittima: 20 km Siena: 75 km Firenze: 120 km Pisa: 135 km Roma: 210 km Aeroporto di Pisa: 140 km Aeroporto di Firenze: 130 km