Casale Rustico in Vendita a Roccastrada

Casale rustico a Roccastrada, con una vista mozzafiato sulle colline metallifere grossetane e vicino a Grosseto. Descrizione Generale: Questo casale rustico, situato a Roccastrada nell'ex Ente Maremma, si estende su due livelli. Il piano terra comprende principalmente magazzini, con una parte adibita ad abitazione. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, offre una zona giorno, cucina abitabile, tre camere, un ampio bagno, ripostiglio, e due terrazzi. Con riscaldamento autonomo, questa proprietà unisce comfort e tradizione. Descrizione Interni: L'immobile include spazi ampi e versatili. La cucina abitabile e la zona giorno al primo piano sono complementate da tre confortevoli camere, un ampio bagno e un pratico ripostiglio, oltre a due terrazzi che offrono viste panoramiche. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, con circa 130 piante di ulivo in produzione e diversi annessi per complessivi 200 metri cubi. La posizione offre comode strade di accesso e prossimità a paesi limitrofi e a Grosseto. Usi e Potenzialità: Ideale sia come abitazione principale che come investimento agricolo, questo casale offre potenzialità sia residenziali che commerciali, grazie al terreno coltivabile e agli annessi. Analisi di Mercato: A ottobre 2023, il prezzo medio degli immobili a Roccastrada era di € 1.450/mq, con una diminuzione del 7,99% rispetto all'anno precedente. Il prezzo massimo raggiunto è stato di € 1.606/mq in agosto 2022​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada, un piccolo borgo medievale, vanta una storia ricca, essendo stato un importante centro minerario di argento e rame nel medioevo. Caratterizzato da torri, borghi medievali come Montemassi e Roccatederighi, e il Monastero di Giugnano, offre itinerari di trekking e una tradizione culinaria maremmana ricca​​​​​​​​. Distanze: Grosseto: 20 minuti Montemassi: 15 km Roccatederighi: 18 km Monastero di Giugnano: 12 km Monte Amiata: 50 km Siena: 70 km Costa Maremmana: 45 km Parco delle Colline Metallifere: 5 km Aeroporto di Firenze: 150 km Aeroporto di Pisa: 180 km