Casa Indipendente in Vendita a San Vincenzo

Esclusiva casa indipendente di 230 mq a San Vincenzo. Situata in campagna, ma a pochi passi dal centro e dal porto turistico, offre comfort e privacy immersi nella natura. Descrizione Generale: La proprietà, di 230 mq, è disposta su due livelli e si trova in un contesto campestre, a breve distanza dal centro e dal porto turistico di San Vincenzo. Circondata da un terreno di 8.000 mq con 50 piante di ulivo e due vasche di accumulo per l'acqua piovana, la casa presenta parti in pietra a vista. Al piano terra, l'immobile offre un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e uscita su terrazzo coperto, una camera matrimoniale, bagno e locale dispensa. Il primo piano, accessibile sia internamente che esternamente, comprende un soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. Vi è inoltre una grande soffitta ad uso ripostiglio, un magazzino con bagno e un garage. La struttura è stata ristrutturata nel 2000, con ulteriori lavori sulle facciate e sul tetto nel 2009, e rinnovamenti di pavimenti, bagni e impianto elettrico nel 2021. Descrizione Interni: Gli interni sono stati attentamente ristrutturati e modernizzati, mantenendo il carattere e lo stile originale dell'immobile. Il piano terra offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e l'intrattenimento, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e confortevoli. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino con ulivi e aree naturali, perfetto per godersi la tranquillità della campagna. Il terreno recintato offre privacy e sicurezza, con ampio spazio per attività all'aperto. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti stagionali, data la sua vicinanza al porto turistico e al centro di San Vincenzo. La possibilità di suddividere l'immobile in unità abitative indipendenti aggiunge ulteriore valore e flessibilità. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a San Vincenzo ha mostrato un aumento dei prezzi, con un prezzo medio al metro quadro di circa 3.450 € nel gennaio 2024. Si registra un incremento rispetto all'anno precedente, indicando una tendenza positiva per gli investimenti immobiliari nella zona​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è una destinazione turistica popolare, conosciuta per le sue belle spiagge e il suo porto turistico. La città offre una varietà di attività ricreative, ristoranti e negozi, rendendola un luogo ideale per residenti e visitatori. Distanze: Centro di San Vincenzo: 1 km Porto Turistico: 1.5 km Spiagge: 2 km Stazione ferroviaria: 2.5 km Aeroporto di Pisa: 80 km Siena: 100 km Firenze: 150 km Roma: 280 km