Villa Storica in Vendita a Capannori

Esplora questa squisita villa storica in vendita a Capannori, che vanta eleganza senza tempo e significato architettonico sulle colline soleggiate di Lucca. Descrizione Generale: Questa splendida proprietà, attribuita al famoso architetto Lorenzo Nottolini, fu costruita agli inizi del XIX secolo. Incastonata sulle colline soleggiate di Lucca, la villa è circondata da un parco curato minuziosamente con querce centenarie, cipressi e progettato dal paesaggista Marco Pozzoli. Comprendendo la residenza principale storica, un affascinante annesso, una piscina con spogliatoi e bagno e una cappella privata, la tenuta emana un senso di grandiosità e storia. Descrizione Interni: All'ingresso tramite il suggestivo vialetto in pietra, la villa si sviluppa su circa 390 mq su tre livelli. Il piano terra offre un ingresso, un ampio soggiorno doppio con quattro finestre, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, due bagni di cui uno en-suite per la camera padronale e una stanza guardaroba. Il livello inferiore, accessibile tramite una scala a chiocciola, presenta un'ampia taverna con camino e forno a legna, un ripostiglio, un bagno di servizio, una zona lavanderia e un garage per due auto. Elementi originali come il pavimento in cotto, le travi in legno e i soffitti in travertino mantengono il fascino storico della villa. Descrizione Esterni: Si estendendo su 2 ettari, il giardino lussureggiante e impeccabilmente curato che circonda la villa offre un'atmosfera serena. Alberi imponenti creano aree d'ombra, mentre arbusti rari, camelie, vasche con ninfee e papiri, limoni e rose contribuiscono al paesaggio pittoresco. A breve distanza dalla villa principale si trova una magnifica piscina progettata da un noto architetto, insieme a un piccolo annesso con un accogliente salotto, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico sul tetto con vista sui vigneti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà con la sua architettura eccezionale e la sua posizione, si presta come residenza di lusso o persino come una piccola struttura ricettiva. Analisi di Mercato: La villa è una testimonianza dell'appeal intramontabile delle proprietà storiche nella regione di Capannori. Con la sua linea prestigiosa, architettura unica e ambientazione affascinante, il valore della proprietà è destinato a crescere. Informazioni Turistiche e Storiche: Le colline soleggiate di Capannori sono rinomate per la loro storia e bellezza naturale. La villa è una testimonianza del patrimonio architettonico della regione e offre un punto di vista privilegiato per esplorare la ricca storia di Lucca e i suoi dintorni pittoreschi. Distanze: Centro di Capannori: 0 km Lucca: 9 km Aeroporto di Pisa: 38 km Viareggio (Mare): 33 km Firenze: 75 km Club Golf Versilia: 23 km Montecatini Terme: 29 km Pistoia: 38 km Siena: 116 km Regione del Chianti: 90 km Conclusioni: Questa villa storica è una testimonianza della maestria architettonica e dell'eleganza senza tempo. Ambientata sullo sfondo delle colline soleggiate di Lucca, offre non solo una residenza di lusso ma anche un pezzo di storia e una connessione al patrimonio artistico della regione. Con il suo splendido parco e il suo fascino storico, questa proprietà offre un'opportunità unica per possedere un pezzo del lascito culturale della Toscana.