Casale in vendita a Cetona, a soli 3 km dal borgo storico

Proponiamo in vendita un grazioso casale situato a soli 3 km dal borgo di Cetona, uno dei 100 Borghi più belli d'Italia. Questa proprietà, restaurata nel 2000, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 200 mq. Al piano terra, troverete un ingresso, un ampio soggiorno-cucina, un salotto con piccolo ripostiglio, una camera da letto, un bagno con doccia e una spaziosa dispensa. Luminose porte-finestre si aprono su un pergolato e sull'ampio giardino da cui si può ammirare la piscina. Una scala in cotto conduce al piano superiore, dove sono situate tre camere da letto, di cui una con un ampio terrazzo, uno studio e due bagni. La posizione del casale è tranquilla e privata, nonostante la vicinanza ad un'altra proprietà con cui condivide una delle due strade di accesso. L'esterno dell'immobile è intonacato, mentre i pavimenti sono in cotto e parte dei soffitti presenta travi in legno e pianelle. La proprietà comprende circa 7000 mq di terreno, che comprende un giardino con prato all'inglese, piante rustiche, frutteto e uliveto. Il riscaldamento è fornito sia da un impianto a GPL che da una termo-stufa a legna. Tutti gli impianti sono a norma. Utilizzo e potenziale: Questo casale offre molte opportunità di utilizzo e potenziali destinazioni. Può essere la residenza principale ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato immerso nella natura. Inoltre, con la sua posizione vicina al borgo di Cetona, può essere un'ottima soluzione per chi desidera una casa vacanze o un'opportunità di investimento nel settore del turismo ricettivo. Attrazioni e zona: Cetona è un borgo storico incantevole, riconosciuto come uno dei 100 Borghi più belli d'Italia. Offre una ricca storia, affascinanti stradine, ristoranti tipici e una vivace comunità locale. La posizione del casale permette di godere della tranquillità della campagna toscana, pur essendo a breve distanza dal centro di Cetona e dai suoi servizi. La zona circostante è famosa per la sua bellezza paesaggistica, con dolci colline, uliveti, vigneti e borghi medievali da esplorare. Distanze (in km): Borgo di Cetona: 3 km Siena: 65 km Perugia: 80 km Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 85 km Aeroporto di Firenze: 150 km