Appartamento Ristrutturato in Vendita a San Vincenzo

Appartamento di 65 mq completamente ristrutturato, situato in una tranquilla zona residenziale di San Vincenzo, ideale per la vita quotidiana o come seconda casa al mare. Descrizione Generale: Nel cuore della tranquilla area residenziale "Paese Nuovo" di San Vincenzo, proponiamo un esclusivo appartamento di 65 mq al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. La vicinanza al mare e ai principali servizi rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole o una seconda casa in una delle località balneari più affascinanti della Toscana. Descrizione Interni: L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, luminosa e funzionale, dotata di ogni comfort. Il bagno finestrato include una moderna doccia, mentre le due camere da letto, entrambe con portafinestra, garantiscono privacy e tranquillità. Un utile ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti domestici. L'immobile è arricchito da finiture di qualità e un impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di due balconi: uno adiacente alla cucina, ideale per colazioni all'aperto, e un più ampio sul lato delle camere, attrezzato con caldaia, collegamenti per la lavatrice e un comodo pilozzino. L'esterno dell'edificio, così come il contesto condominiale, si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando la cura e la manutenzione costante della proprietà. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e tutte le utenze necessarie per un comfort abitativo completo. Il garage di 15 mq situato al piano sottostante offre spazio aggiuntivo per auto o deposito. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla sua completa ristrutturazione e alla posizione strategica, sia come investimento per la realizzazione di una seconda casa al mare, con potenziale di rendita nel mercato delle locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di San Vincenzo ha mostrato una crescita costante, con un aumento del prezzo medio per metro quadro del 7,65% nell'ultimo anno, attestandosi a € 3.406 a gennaio 2024. Questa tendenza sottolinea la solidità dell'investimento e la crescente attrattiva della zona​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: San Vincenzo è noto per le sue splendide spiagge e il ricco patrimonio culturale, che include siti archeologici etruschi e medievale. La zona offre numerose attività all'aperto, dalla balneazione alle escursioni nelle riserve naturali circostanti, rendendo questa località una delle più ricercate della costa toscana. Distanze: Spiaggia di San Vincenzo: 1 km Centro di San Vincenzo: 0,5 km Parco Naturale di Rimigliano: 5 km Bolgheri, famoso per i vini: 20 km Piombino (per traghetti all'Isola d'Elba): 30 km Sito Archeologico di Populonia: 25 km Parco Archeominerario di San Silvestro: 15 km Terme di Venturina: 10 km Aeroporto di Pisa: 80 km Marina di San Vincenzo: 2 km Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire la comodità di una casa moderna e funzionale alla bellezza e alle opportunità offerte da una delle più incantevoli località balneari della Toscana.