Villetta in Vendita a Castiglione d'Orcia
250.000 €
Rif.: A2617RV2328158A
5
Camere
3
Bagni
250 m²
Superficie
Villetta Indipendente nel Cuore della Celebre Val d'Orcia
Villetta in vendita a Castiglione d'Orcia, nel cuore della rinomata Vallata, con doppio ingresso, garage, cantina e giardino esclusivo.
Descrizione Generale:
Situata nel comune di Castiglione d'Orcia, questa villetta indipendente si sviluppa su due livelli e offre un'ampia varietà di spazi e comfort. Con cucina abitabile, luminosa sala, bagno e zona lavanderia al piano terra, e grande zona giorno con terrazzo, tre camere da letto, studio e bagno al piano superiore, la proprietà offre un'esperienza di vita completa e confortevole. La villetta è arricchita da una dependance completamente ristrutturata, attigua al fabbricato principale, composta da salotto, cucina abitabile, bagno e due camere al piano sottotetto. Dotata di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico che soddisfa interamente il fabbisogno energetico della proprietà, questa residenza è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e comfort nel cuore della Toscana.
Descrizione Interni:
Gli interni della villetta presentano spazi luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità e un'atmosfera accogliente. Con cucina abitabile, ampio soggiorno, camere da letto confortevoli e studio, la residenza offre tutto il necessario per una vita confortevole e funzionale.
Descrizione Esterni:
La villetta è circondata da un giardino esclusivo, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. La presenza di un garage, una cantina e un'ampia zona esterna rendono questa proprietà perfetta per chi cerca uno spazio abitativo completo e funzionale.
Dettagli sulle Utenze:
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di un impianto fotovoltaico che copre completamente il fabbisogno energetico.
Usi e Potenzialità:
Questa villetta offre numerose potenzialità, sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive.
Mercato Immobiliare Locale:
Secondo i dati raccolti, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà nella zona di Castiglione d'Orcia si aggira intorno a €1.400 al mq. Tuttavia, è importante considerare che i prezzi possono variare in base alla posizione, alle caratteristiche specifiche della proprietà e alle condizioni del mercato immobiliare locale.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Castiglione d'Orcia è un affascinante comune situato nel cuore della celebre Vallata, rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio storico-culturale. La posizione strategica della villetta lungo il tracciato della Via Francigena offre un facile accesso a importanti attrazioni turistiche come Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia e alle due stazioni termali di Bagni San Filippo e Bagno Vignoni.
Distanze:
Pienza: 10 km
Montalcino: 20 km
San Quirico d'Orcia: 15 km
Bagni San Filippo: 10 km
Bagno Vignoni: 8 km
Siena: 50 km
Arezzo: 70 km
Perugia: 90 km
Florence: 120 km
Rome: 180 km
Rif.:A2617RV2328158A
Prezzo:250.000 €
Tipologia:Villa
Superficie:250 m²
Condizioni:Ristrutturato
Vani:12
Camere:5
Bagni:3
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Comune:Castiglione d'Orcia
Località:GALLINA
Provincia:Siena
Regione:Toscana
Stato:Italia