Agriturismo in Vendita a Montepulciano: Un'Esperienza Unica nella Valdichiana Senese

Esplora questa magnifica proprietà in vendita a Montepulciano, situata nella splendida Valdichiana senese e immersa in una riserva naturale. Un'opportunità imperdibile per vivere in armonia con la natura. Descrizione Generale: Situato nel cuore della Valdichiana senese, questo agriturismo in vendita a Montepulciano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana. La proprietà, composta da tre edifici e immersa in una riserva naturale, offre tranquillità, pace e una connessione profonda con la natura, il tutto a pochi passi dai principali servizi. Il casale principale, di origine rurale e risalente al 1700, è stato recentemente ristrutturato preservando tutte le sue caratteristiche architettoniche originali. Descrizione Interni: Gli interni dell'agriturismo sono stati sapientemente ristrutturati per offrire il massimo comfort senza rinunciare allo stile rustico e autentico tipico delle case di campagna toscane. Il piano terra ospita spazi comuni per gli ospiti, inclusa una grande cucina, un soggiorno e una sala colazioni con camino. Inoltre, ci sono 4 appartamenti con ingresso privato. Il piano superiore è attualmente destinato ad appartamenti per affitti settimanali, ma può essere facilmente trasformato in una grande casa privata. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un curatissimo parco con alberi ad alto fusto, alberi da frutto e siepi. La piscina sinuosa si integra perfettamente nel paesaggio e l'area solarium è attrezzata con gazebi e vele bianche. Inoltre, ci sono due edifici secondari, uno dei quali ospita una zona lavanderia e l'altro dei box per cavalli. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Toscana. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Montepulciano ha mostrato variazioni negli ultimi anni. A luglio 2023, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto era di € 13,29 al metro quadro, con una variazione rispetto alla media provinciale. Il prezzo di vendita degli appartamenti varia tra 520 €/m² e 1.710 €/m². Questi dati suggeriscono che la proprietà è valutata correttamente rispetto al mercato attuale. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una città ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. La zona è famosa per le sue riserve naturali, i suoi prodotti tipici e le sue terme. La proprietà si trova vicino a tutte le principali attrazioni turistiche della zona, rendendola il luogo ideale per esplorare la bellezza della Toscana. Distanze: Siena: 66 km Firenze: 120 km Perugia: 70 km Lago Trasimeno: 40 km Pienza: 15 km San Quirico d'Orcia: 25 km Montalcino: 40 km Bagno Vignoni: 30 km Chianciano Terme: 10 km Aeroporto di Firenze: 130 km