Elegante Casale in Vendita a Montone, Umbria: Riscopri la Bellezza della Natura

Esplora una proprietà esclusiva in vendita a Montone, Umbria. Un affascinante casale con potenziale per una dependance, circondato da 57,5 ettari di terreno boscoso, ideale per amanti della tranquillità e della natura. Descrizione Generale: Nel suggestivo contesto di Montone, questa raffinata proprietà offre un'opportunità unica di riconnettersi con la natura. Il casale, situato tra le colline perugine, garantisce privacy e tranquillità. Comprende una villa padronale, un casale in rovina e un vasto terreno boscoso, rappresentando una vera oasi di pace. Descrizione Interni: La villa padronale si estende su tre piani, con una superficie di 670 mq. Al piano terra, l'ingresso con scala conduce alla residenza vera e propria ai piani superiori. Qui troviamo anche le cantine, un piccolo ufficio e uno studio per la pittura con vetrate panoramiche sulla valle sottostante. Il primo piano ospita una sala da pranzo con cucina e dispensa, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza (40 mq), quattro camere e un bagno. Salendo ulteriormente, si raggiunge il secondo piano con un grande salone e otto camere matrimoniali. Il sottotetto offre spazi parzialmente utilizzabili. Descrizione Esterni: L'ampio terreno boscoso, esteso su 57,5 ettari, circonda la proprietà. In posizione defilata rispetto alla villa, si trova un casale in rovina di circa 200 mq, che potrebbe essere restaurato per creare una dependance per ospiti o una casa per un custode. L'edificio ha due piani indipendenti, potenzialmente adibiti a zona giorno (piano terra) e zona notte (piano primo). Una rimessa agricola di circa 110 mq offre spazio per auto e attrezzature agricole. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre numerose possibilità. La villa padronale può essere una residenza di prestigio o una struttura ricettiva esclusiva. Il casale in rovina potrebbe essere restaurato per ospitare ospiti o un custode. Il terreno boscoso offre opportunità per attività all'aperto, come passeggiate, escursioni, o sviluppo di progetti ecoturistici. Analisi di Mercato: L'Umbria è rinomata per il suo fascino naturale e patrimonio culturale. Il mercato immobiliare umbro è caratterizzato da stabilità e interesse costante, sia per investitori che per coloro che cercano una fuga tranquilla. Montone, situata nelle colline perugine, è una destinazione ambita. Negli ultimi 10 anni, la zona ha visto una crescita costante dei valori immobiliari, rendendo questo investimento ancora più interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Montone è un affascinante borgo incastonato tra le colline umbre. Conosciuto per la sua architettura medievale e panorami mozzafiato, il borgo offre una vista spettacolare sulla valle del fiume Tevere. La sua storia risale al XIV secolo e si riflette nelle strade acciottolate e nei palazzi storici. La regione è celebre per la sua cucina tradizionale e le ricche tradizioni culturali. Distanze: Perugia - 30 km Gubbio - 20 km Assisi - 45 km Città di Castello - 15 km Lago Trasimeno - 50 km Arezzo - 75 km Cortona - 60 km Siena - 100 km Sansepolcro - 35 km Perugia Aeroporto - 30 km Questa proprietà offre un'opportunità straordinaria di abbracciare uno stile di vita immerso nella natura e nella tranquillità. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a disposizione per guidarti attraverso ogni aspetto di questa straordinaria opportunità.