Villa con Piscina e Uliveto in Vendita a Narni

Villa moderna di 600 mq con piscina, situata a Narni, immersa in un ettaro di terreno con uliveto, offrendo privacy e viste panoramiche mozzafiato. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Narni, questa magnifica villa moderna, costruita nel 2011, si distingue per la sua posizione dominante che regala viste panoramiche sull'incantevole paesaggio umbro. La proprietà si estende su un ettaro di terreno con 120 ulivi e una piscina di 10x4 metri con profondità di 1,50 m. La villa è dotata di una veranda panoramica che permette di godere della natura circostante anche nei mesi invernali. Descrizione Interni: L'immobile, di 600 mq circa, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita un ingresso, un bagno di servizio, una cucina, un ampio soggiorno con un caminetto antico del 1500 e travi a vista, due camere matrimoniali con bagni interni (una con doccia e una con vasca), e una terrazza panoramica. Il seminterrato, con accesso indipendente, comprende una cantina/lavanderia, locale tecnico, sala hobby, due camere matrimoniali con bagni interni, un ripostiglio o studio, e un bagno e camera matrimoniale aggiuntivi. Descrizione Esterni: La villa è circondata da circa un ettaro di terreno con 120 ulivi e una piscina. La posizione elevata fornisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo questa proprietà un'oasi di pace e tranquillità. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è fornita di acqua comunale, riscaldamento a metano e pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza privata di lusso sia per investimento nel settore turistico, questa villa offre flessibilità e un alto potenziale di valore grazie alla sua posizione e caratteristiche. Mercato Immobiliare locale: Il mercato immobiliare a Narni ha mostrato un prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali in vendita di €858 al m² a Dicembre 2023, con una diminuzione del 4,67% rispetto a Dicembre 2022. Il prezzo medio per gli appartamenti è stato di €840 al m², mentre per i trivani si attesta intorno ai €745 al m²​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Narni, una città ricca di storia e cultura, offre attrazioni come il Sacro Speco di San Francesco, il centro storico, il Duomo di San Giovenale, il Palazzo dei Priori, la Chiesa di San Domenico e la Rocca Albornoz. La Narni Sotterranea è una delle attrazioni più affascinanti, con una chiesa del 1200 e una sala usata dall'Inquisizione. Eventi come la Corsa all’Anello aggiungono ulteriore fascino​​​​​​​​. Distanze: Centro di Narni: 2-3 km Terni: 13 km Cascate delle Marmore: 20 km Roma: 80 km Perugia: 80 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 120 km Lago di Bolsena: 60 km Orvieto: 40 km Spoleto: 35 km Assisi: 70 km Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fusione di comfort moderno, natura incontaminata e ricchezza