Rustico Casale in Vendita a Montepulciano con Vigneto e Oliveto

Rustico casale in vendita a Montepulciano, Siena, con ampi spazi, guest house, oliveto e vigneto. Una vera oasi di pace nelle colline toscane. Descrizione Generale: Situato poco fuori dal centro storico di Montepulciano, questo rustico casale offre una combinazione unica di comfort, stile e natura. Con una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane, la proprietà include ampi portici, una guest house indipendente, un rigoglioso oliveto e un piccolo vigneto personale. Questo casale è l'ideale per chi cerca un'esclusiva residenza di campagna o un investimento nel settore ricettivo. Descrizione Interni: Il casale dispone di una doppia zona giorno con un imponente camino, una grande cucina abitabile con dispensa, e accesso diretto al giardino esterno. Il piano terra ospita anche due camere per ospiti con bagno, uno studio, oltre a due ripostigli e due porticati che offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. Al piano superiore, la zona notte include quattro camere da letto con aria condizionata, quattro bagni e un terrazzo panoramico. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su oltre 3 ettari di terreno, con un giardino ben curato che include porticati e gazebi in legno, perfetti per godersi il panorama di Montepulciano. L'intera area è recintata e dotata di un cancello elettrico, garantendo privacy e sicurezza. Dettagli sulle Utenze: La casa è equipaggiata con tutte le utenze moderne, inclusa la connessione Wi-Fi e il riscaldamento a GPL. L'acqua è fornita dalla rete idrica comunale, assicurando un costante approvvigionamento. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità degli spazi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Montepulciano ha visto un prezzo medio di €1.584 al metro quadro a Gennaio 2024, con una variazione negli ultimi anni che riflette l'andamento generale del mercato. La stabilità dei prezzi rende questo casale un investimento interessante e potenzialmente redditizio​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, famosa per il suo Vino Nobile, è un borgo medievale ricco di storia, arte e cultura. Eventi come il Bravìo delle Botti e l'Anteprima del Vino Nobile attirano visitatori da tutto il mondo, offrendo un contesto unico per chi desidera immergersi nelle tradizioni toscane​​​​. Distanze: Centro di Montepulciano: 0 km Pienza: 15 km Montefollonico: 9 km Siena: 61 km Chianciano Terme: 10 km (circa) Bagno Vignoni: 25 km (circa) San Casciano dei Bagni: 35 km (circa) Firenze: 120 km (circa) Perugia: 73 km Aeroporto di Firenze: 127 km