Casale in Pietra in Vendita a Montegabbione

Rustico casale in pietra in vendita a Montegabbione, ideale per affitti di lusso o agriturismi. Vicino all'Umbria e alla Toscana, con facile accesso alle città e alle autostrade. Descrizione Generale: Questo casale principale in pietra si trova vicino al centro storico di Montegabbione e offre diversi annessi e un ampio terreno. È un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà rustica con potenziale per affitti di lusso o agriturismi. La sua posizione strategica, tra Umbria e Toscana, offre un facile accesso alle città vicine e alle autostrade. Descrizione Interni: L'interno del casale principale presenta un ambiente rustico e accogliente, con spazi ampi e luminosi. Le finiture in pietra conferiscono un fascino tradizionale, mentre le comodità moderne sono garantite dagli impianti aggiornati. Le camere sono spaziose e confortevoli, ideali per accogliere ospiti o per creare una residenza di lusso. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno, perfetto per ospitare attività agricole o ricreative. Gli annessi aggiuntivi offrono spazio per il deposito o per la creazione di ulteriori unità abitative. Un giardino curato completa l'atmosfera, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna umbra. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze necessarie per garantire il massimo comfort, inclusi riscaldamento autonomo e accesso all'acqua potabile. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre numerose possibilità di sfruttamento, sia come residenza privata che come attività commerciale nel settore turistico. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche la rendono una scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare di valore. Mercato Immobiliare Locale: Secondo le analisi di mercato degli ultimi tre anni, il prezzo medio al metro quadro per le proprietà simili a Montegabbione è aumentato del 12%, indicando una tendenza positiva nel settore immobiliare locale. Attualmente, il prezzo medio per un casale simile nella zona si aggira intorno ai 1.500€ per metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Montegabbione è un affascinante borgo umbro, ricco di storia e tradizione. Tra le attrazioni turistiche della zona si annoverano antichi borghi medievali, suggestive chiese e meravigliosi paesaggi collinari. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente altre destinazioni di interesse, come Perugia, Assisi e Orvieto. Distanze: Centro storico di Montegabbione: 1 km Perugia: 45 km Assisi: 60 km Orvieto: 50 km Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio: 50 km Lago Trasimeno: 35 km Città della Pieve: 20 km Todi: 70 km Siena: 100 km Firenze: 150 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.