Rustico Casale in Vendita a Foiano della Chiana

Incantevole rustico casale a Foiano della Chiana. Un'abitazione immersa nella pace della campagna toscana, combinando comfort moderno con fascino storico. Descrizione Generale: Nella serena campagna di Foiano della Chiana, questo rustico casale di 180 mq offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità. Situato in un giardino lussureggiante di 2900 mq, la proprietà combina il fascino rustico con tutte le comodità moderne. Descrizione Interni: Distribuito su due livelli, il casale include al piano terra una cucina/pranzo, un ampio soggiorno, due camere e due bagni. Al piano superiore, una sala con camino e due grandi camere con due bagni aggiuntivi. Descrizione Esterni: Il giardino vanta una piscina privata di 12x5 metri, un accogliente portico con camino, doccia e sauna. Completano la proprietà un locale tecnico e una cantina con tettoia per parcheggio auto. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza privata che come casa vacanza, questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort. Analisi di Mercato: A novembre 2023, il prezzo medio di vendita degli immobili residenziali a Foiano della Chiana era di € 1.324/m², con una variazione annuale del -5,23%. Per i casali, il prezzo medio al metro quadro era di € 1.825. Questo indica una certa volatilità del mercato immobiliare, con un generale trend di diminuzione dei prezzi, sia in vendita che in affitto. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana, una gemma nel cuore della Toscana, è nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Famosa per il suo Carnevale storico e situata vicino a città d'arte come Siena e Firenze, la zona offre numerose opportunità per immergersi nella cultura e nella storia italiana. Distanze da Foiano della Chiana: Arezzo: Circa 30 km Siena: Circa 60 km Firenze: Circa 100 km Lago Trasimeno: Circa 45 km Montepulciano: Circa 30 km Cortona: Circa 25 km Val d'Orcia: Circa 50 km Pienza: Circa 40 km Chianciano Terme: Circa 35 km Aeroporto di Firenze-Peretola: Circa 110 km