In Vendita: Incantevole Casale in Pietra a Spoleto con Giardino e Piscina

Esplora un affascinante casale in pietra in vendita a Spoleto, con giardino, piscina e spazi ampi. Adatto sia per una famiglia numerosa che per un'attività ricettiva. Descrizione Generale: Questo incantevole casale in pietra di circa 330 mq si sviluppa su tre livelli e offre due unità abitative con ingressi indipendenti. L'appartamento al piano terra, attualmente utilizzato come struttura ricettiva, si estende su circa 110 mq ed è composto da un luminoso soggiorno/pranzo open space con cucina e camino, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio sottoscala con lavatrice. In aggiunta, al piano terra si trova un locale tecnico. La casa principale di circa 220 mq è disposta su due piani. Al primo piano si trovano un accogliente soggiorno con camino e stufa a pellet, una cucina completamente attrezzata con camino, uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una dispensa. Il secondo piano ospita tre camere da letto, tre bagni, due ripostigli e una cabina armadio. Descrizione Interna: All'interno del casale, si respira un'atmosfera di calore e comfort. Gli spazi sono ben organizzati e arredati con gusto, offrendo un ambiente accogliente per gli ospiti. Descrizione Esterna: La proprietà è immersa in un rigoglioso giardino di circa 2.000 mq, arricchito da alberi da frutto e ulivi. Un'elegante piscina di dimensioni 5x10 metri completa l'area esterna, offrendo un'oasi di relax e divertimento. Usi e Potenzialità: Questa proprietà versatile si presta a molteplici utilizzi. Oltre ad essere una casa perfetta per una famiglia numerosa, il casale può essere trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando la sua distribuzione interna e la posizione tranquilla. Analisi di Mercato: L'analisi del mercato immobiliare a Spoleto rivela tendenze interessanti nel corso degli ultimi 10 anni, basate sui dati forniti da Borsino Immobiliare. Nel primo triennio, i prezzi delle proprietà a Spoleto hanno mostrato una crescita costante, con un incremento medio annuo del 2%. Questo trend positivo è proseguito nei successivi cinque anni, con un aumento medio annuo del 3%. Negli ultimi due anni, si è registrata una crescita leggermente più moderata, con un aumento medio annuo del 1%. La domanda di proprietà a Spoleto è rimasta stabile grazie alla sua posizione privilegiata e al suo richiamo culturale e storico. Questi dati sottolineano la solidità del mercato immobiliare a Spoleto. Informazioni Turistiche e Storiche: Spoleto, situata nella regione umbra, è una città intrisa di storia e cultura. Rinomata per il suo affascinante centro storico, la città offre affreschi medievali, architettura romanica e una vibrante vita culturale. Spoleto ospita anche il famoso Festival dei Due Mondi, che celebra l'arte, la musica e il teatro. L'antico teatro romano, il Duomo e la Rocca Albornoziana sono solo alcune delle attrazioni storiche che attirano visitatori da tutto il mondo. Il paesaggio circostante offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e avventure all'aria aperta. Distanze: Centro Storico di Spoleto - 5 km Cascata delle Marmore - 30 km Assisi - 50 km Perugia - 70 km Gubbio - 80 km Terni - 25 km Aeroporto di Perugia - 60 km Roma - 140 km Firenze - 180 km Lago Trasimeno - 90 km