Villa di Lusso in Vendita in Toscana: Un Tesoro Nascosto a Fauglia

Immergiti nel cuore della Toscana con questa villa di lusso in vendita a Fauglia. Questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, combinando comfort moderni con il fascino rustico della campagna toscana. Perfetta per chi cerca una residenza permanente o una fonte di reddito turistico. Descrizione Immobiliare: Questa villa di lusso si erge su due piani e una mansarda abitabile. Al piano terra, troverai una grande sala doppia con camino e una spaziosa cucina, oltre a una camera e un bagno. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e un bagno. La zona mansardata è stata trasformata in un appartamento con accesso indipendente. La proprietà include anche una dependance autonoma, perfetta per il personale di servizio o come fonte di reddito turistico. Descrizione Esterni: La villa è circondata da 4500 mq di terreno, parte del quale è adibito a giardino privato e parte coltivato. Gli ampi giardini offrono una vista panoramica sulla campagna toscana. Sul retro della proprietà, troverai una grande piscina con acqua demineralizzata. La proprietà include anche numerosi locali di sgombero, cantine e garage. Usi e Potenzialità: Questa villa è perfetta come residenza permanente o come investimento immobiliare. La dependance può essere utilizzata per il personale di servizio o come fonte di reddito turistico. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 12 Kw, che può fornire un risparmio significativo sui costi energetici. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano è noto per la sua stabilità e resilienza. La domanda di proprietà di lusso in Toscana è costantemente alta, grazie alla bellezza della regione e alla sua ricca storia e cultura. Questa villa, con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Fauglia è un comune situato nella provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. La zona è conosciuta per la sua bellezza naturale, i suoi vigneti e la sua ricca storia. Fauglia offre una varietà di attrazioni turistiche, tra cui chiese storiche, musei e ristoranti di cucina toscana. Distanze: La villa è situata a breve distanza da vari punti di interesse. Pisa e il suo famoso aeroporto sono a soli 20 km di distanza, mentre la città di Firenze, conosciuta per la sua arte e architettura, è a 80 km. La costa toscana, con le sue bellissime spiagge, è a soli 30 km di distanza. Altri punti di interesse nelle vicinanze includono Lucca (45 km), Siena (90 km), San Gimignano (70 km), Volterra (60 km), il Parco Naturale di Migliarino San Rossore (25 km), il Golf Club Tirrenia (30 km) e il Porto di Livorno (25 km).