Casale in Pietra in Vendita a Castiglione della Pescaia

Esclusivo casale in pietra situato nella campagna di Castiglione della Pescaia, con vista mozzafiato sul mare e accesso privato. Descrizione Generale: Immerso nella serenità della campagna toscana, questo casale in pietra si estende su un'ampia area, circondato da un lussureggiante uliveto. Situato a breve distanza dal mare, offre un panorama unico che spazia fino alla costa. L'accesso è garantito da una strada privata, assicurando privacy e esclusività. Descrizione Interni: L'interno del casale combina elementi rustici con comfort moderni, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Le stanze sono ampie e luminose, con finiture di pregio che rispecchiano la tradizione toscana. Descrizione Esterni: Gli esterni del casale includono un vasto uliveto e spazi verdi curati, ideali per godersi la tranquillità della campagna. La vista sul mare offre un quadro naturale di rara bellezza. Usi e Potenzialità: Il casale è perfetto sia come residenza principale che come ritiro rilassante. La sua posizione strategica permette di godere della natura senza rinunciare alle comodità della vicina Castiglione della Pescaia. Analisi di Mercato: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castiglione della Pescaia era di € 4.494 al metro quadro, con una variazione del -3,79% rispetto all'anno precedente. La zona ha visto un'ampia varietà di prezzi, con il massimo raggiunto nel mese di agosto 2022 (€ 4.776/m²). Inoltre, il prezzo medio per le case nel mercato è di circa € 5.367/m²​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia, un comune di origine etrusca, è famoso per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le attrazioni principali troviamo il Castello di Castiglione, una fortezza risalente al 10° secolo e successivamente ampliata nel 15° secolo. Il borgo è circondato da importanti siti naturali e storici, come la Riserva Naturale Diaccia Botrona, un'area umida di importanza internazionale, e la Pineta di Tombolo, una vasta foresta di pini lungo la costa. Vetulonia, uno dei più importanti insediamenti etruschi in Italia, offre una necropoli e un museo archeologico. Buriano, un antico borgo medievale, vanta la Rocca Aldobrandesca, una fortezza del 10° secolo​​​​​​. Distanze: Centro di Castiglione della Pescaia: 0 km (situato nel cuore della località) Spiagge: 0-2 km (a seconda della spiaggia scelta) Grosseto: circa 23 km Siena: circa 115 km Aeroporto di Pisa: circa 135 km Riserva Naturale Diaccia Botrona: circa 7 km Vetulonia: circa 18 km Buriano: circa 16 km Per saperne di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.