Villa in Vendita a Capannori

Rara opportunità di possedere una villa storica del 1900 situata a Carraia, Capannori (LU). Con una superficie totale di circa 310 mq e un terreno di circa 500 mq, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica e senza tempo. Descrizione Generale: Vi presentiamo una rara opportunità di possedere una villa storica dei primi del novecento, situata nella località di Carraia a Capannori (LU). Con una superficie totale di circa 310 mq su un terreno di circa 500 mq, questa affascinante proprietà si distingue per la sua bellezza architettonica e il suo stato di conservazione impeccabile. Offre un'esperienza di vita unica e senza tempo, con possibilità di sviluppo ulteriore. Descrizione Interni: La villa dispone di quattro locali C/2 e un locale C/6, con pavimenti originali del Tessieri e finestre in legno. Le porte interne sono in legno, mentre la scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto aggiunge un tocco di eleganza. Il piano terra ospita un ampio ingresso, salotto, cucina, tinello e sala con accesso al giardino, mentre al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La mansarda grezza al secondo piano offre tre ambienti aggiuntivi. Descrizione Esterni: La struttura del tetto in travi e travicelli è perfettamente conservata. La villa dispone di due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali e rete del metano. Il giardino circostante completa l'atmosfera di tranquillità e bellezza. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali e rete del metano. Usi e Potenzialità: Questa villa offre un enorme potenziale, sia come residenza principale che come investimento. I vari annessi consentono di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfacendo ogni esigenza familiare o di investimento. La tranquillità della zona, a pochi minuti da Lucca, rende questa proprietà ancora più preziosa, offrendo un'esperienza di vita unica tra storia e confort moderno. Mercato Immobiliare locale: Attualmente, il prezzo medio al metro quadro delle ville in vendita a Capannori si aggira intorno ai 2.300 € al metro quadro, indicando una stabilità nel mercato immobiliare locale e rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una villa storica nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori è una città ricca di storia e fascino, situata nella splendida regione della Toscana. Carraia, in particolare, offre una posizione tranquilla e pittoresca, a breve distanza da Lucca, rinomata per le sue mura medievali e la ricca tradizione culturale. Distanze: Lucca: 10 km Pisa: 30 km Firenze: 70 km Viareggio (mare): 40 km Montecatini Terme: 30 km Garfagnana: 40 km Versilia: 50 km Cinque Terre: 90 km San Gimignano: 70 km Siena: 120 km