Appartamento in vendita a Viareggio: tra Migliarina e Terminetto

Appartamento spazioso a Viareggio, edificato nel 2011, con tre posti auto, vicino al mare e ai principali servizi. Descrizione Generale: Situato tra il quartiere Migliarina e Terminetto a Viareggio, questo appartamento si trova in una piccola palazzina costruita nel 2011. La proprietà offre la comodità di tre posti auto, lontananza dal traffico, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Il mare, una delle principali attrazioni di Viareggio, è facilmente raggiungibile in bicicletta in pochi minuti. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni. Al piano terra, gli ospiti sono accolti in un accogliente soggiorno con termo camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e uno sgabuzzino. Il secondo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, ospita un grande salone con camino e balcone, un cucinotto, due camere singole, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda, che può essere trasformata in uno studio o una quarta camera. Descrizione Esterni: All'esterno, l'appartamento è circondato da un giardino di 39 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Tre posti auto di proprietà offrono comodità e sicurezza per parcheggiare veicoli, moto e biciclette. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale per famiglie che come appoggio estivo. La sua posizione strategica, le finiture di qualità e gli ampi spazi lo rendono una proprietà di grande valore a Viareggio. Analisi di Mercato: Nel 2023, il mercato immobiliare a Viareggio ha mostrato segni positivi. Secondo Immobiliare.it, a Agosto 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali era di € 3.038 al metro quadro, con un aumento del 0,76% rispetto all'anno precedente. Altre fonti, come Immobiliagest.it, hanno indicato un prezzo medio di 3995 €/m², con un aumento del 6.92% rispetto ai valori precedenti. Idealista e Wikicasa hanno riportato prezzi simili di 2.861 €/m2 e 2.922 €/m2 rispettivamente. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio, conosciuta come la "Perla del Tirreno", è famosa per il suo carnevale, le sue spiagge sabbiose e la passeggiata con negozi e locali. La città ha una ricca storia marittima e offre numerose attrazioni culturali e architettoniche. Distanze: Centro città: 2 km Aeroporto di Pisa: 35 km Stazione ferroviaria: 1,5 km Spiaggia: 1 km Porto turistico: 2,5 km Ospedale: 3 km Autostrada A11: 10 km Parco di Pinocchio, Collodi: 45 km Lucca: 20 km Pisa: 20 km