Descrizione
a. Casa colonica completamente ristrutturata nel 2006, l’immobile si trova sulle colline Umbre in una meravigliosa posizione che domina tutta l’Alta Valle del Tevere. La ristrutturazione della villa è stata eseguita con molta cura ed attenzione per le caratteristiche architettoniche. Gli interni sono molto ampi e luminosi ed i solai sono caratterizzati dall’uso di travi in legno e pianelle in cotto. Gli infissi, finestre, finestroni, controsoglie e persiane sono in legno Sapele mentre il portone, i portoncini e tutte le porte sono in castagno come i solai su tutti i piani dell’abitazione. Il terreno esterno è di circa 2 ettari ed il lato ovest della villa è protetto in parte da un bosco di abeti mentre il lato nord-est è particolarmente adatto alla realizzazione di un giardino con piscina. La villa è provvista di impianto elettrico, GPL, impianto telefonico e per quanto riguarda il servizio idrico è provvista di un pozzo e di cisterne interrate che raccolgono l’acqua piovana. La superficie costruita può essere ampliata di ulteriori 100 mq e ci sono ulteriori 150 mq da poter costruire nell’area circostante poiché è stata mantenuta la cubatura di un vecchio annesso prima della sua demolizione. Descrizione- Piano terra: Completamente arredato: ingresso coperto, 2° ingresso interno, grande cucina, zona pranzo con caminetto in pietra, dispensa, un bagno, una camera/studio, un ripostiglio, 2 portici, un locale caldaia. Piano primo: Il piano primo non è arredato ed è composto da una loggia, un salotto/disimpegno, 2 bagni completamente arredati, 3 camere da letto di 27 mq, 29 mq e 18 mq. Mansarda- La mansarda non è arredata: zona cucina, zona pranzo con caminetto in pietra, 2 camere da letto, un bagno completamente arredato. H. max.: 3.45mt. – H. min.: 2.15mt Piano sottostrada - Può ospitare circa 4/5 auto e può essere adibito anche a taverna, cantina, palestra, centro benessere, ecc…. Questo piano può essere raggiunto sia da una rampa esterna che da una scala interna.
Caratteristiche
- Superficie: mq. 450
- Condizioni: Ristrutturato
- Rifiniture: Ottime
- Arredato
- Camere: 6
- Bagni: 4
- Terreno: 20000
- Vista panoramica
- Con giardino
- Terrazzi
- Riscaldamento: Autonomo
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